Industrial Space for sale

Property overview

Διατίθενται προς πώληση δύο βιομηχανικά κτίρια συνολικής επιφάνειας 5.140 τ.μ., σε οικόπεδο 7.000 τ.μ., στην περιοχή της Παλλήνης. Το κύριο κτίριο έχει συνολική επιφάνεια 3.500 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, αποτελούμενο από ισόγειο χώρο 2.500 τ.μ. και ανώτερο επίπεδο 1.000 τ.μ. Επιπλέον, υπάρχει δεύτερο ανεξάρτητο κτίριο επιφάνειας 1.560 τ.μ., το οποίο μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα ή συμπληρωματικά προς το κύριο ακίνητο. Στο πλαίσιο αξιοποίησης των υφιστάμενων κτιρίων, παρέχεται δυνατότητα ανάπτυξης έως 4.900 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία ως προς τη μελλοντική χρήση και διαμόρφωση του ακινήτου. Με βάση το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, δίνεται η δυνατότητα μετατροπής των χώρων και δημιουργίας κατοικιών που μπορούν να διατεθούν στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, με ελάχιστο όριο αξίας ανά μονάδα, υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή της Παλλήνης με αναπτυξιακά χαρακτηριστικά, όπου παρατηρείται αυξημένη παρουσία επιχειρήσεων και εκπαιδευτικών υποδομών, καθώς και προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης. IRG PRO INVESTMENT & RESIDENCY, ΣΚΟΥΦΑ 59 – ΚΟΛΩΝΑΚΙ, ΤΗΛ. 210 3639934, www.irgpro.com, info@irgpro.com