Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 1-747 -Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προσεγμένη οικιστική γειτονιά του Λεονταρίου Κάντζας, αυτή η ξεχωριστή κατοικία 114 τ.μ., στον 1ο όροφο μιας καλαίσθητης τριώροφης οικογενειακής πολυκατοικίας, συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και την ποιότητα κατασκευής με μια διακριτική αίσθηση πολυτέλειας.Κατασκευασμένη το 2002, διακρίνεται για την προσεγμένη αισθητική και τις ιδιαίτερες λεπτομέρειες που δημιουργούν ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον, ιδανικό για οικογενειακή διαβίωση.Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, με τζάκι που προσθέτει χαρακτήρα και θαλπωρή στην καθημερινότητα. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master bedroom διαθέτει δικό του dressing room, ενώ τα δάπεδα των υπνοδωματίων είναι επενδυμένα με ποιοτικό ξύλινο παρκέ Iroko.Ξεχωριστή αναφορά αξίζει στο κυρίως μπάνιο, το οποίο έχει επενδυθεί με μάρμαρο, jacuzzi και χειροποίητα πλακίδια, δημιουργώντας μια αίσθηση προσωπικού χώρου χαλάρωσης. Επιπλέον, υπάρχει ανεξάρτητο WC, εξυπηρετώντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας.Η κατοικία διαθέτει τρεις ευρύχωρες βεράντες, διακοσμημένες με χειροποίητα ιταλικά πλακίδια cotto, καθώς και δύο διακριτικά διαμορφωμένους ανθοστόλιστους χώρους, στην εμπρόσθια και την πίσω πλευρά του ακινήτου, που προσθέτουν μια ευχάριστη αίσθηση επαφής με το πράσινο.Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται:Κλειστή θέση στάθμευσης με αυτόματη γκαραζόπορτα και τηλεχειρισμό.Κλειστή αποθήκη 9 τ.μ.Τζάκι.Boiler πετρελαίου.Ανελκυστήρας.Σύστημα συναγερμού.Προσεγμένοι κοινόχρηστοι χώροι, με μαρμάρινη σκάλα και χειροποίητες ξύλινες λεπτομέρειες.Μια κομβική τοποθεσία με εξαιρετικές δυνατότητες μετακίνησηςΗ κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά χαμηλής δόμησης, με περιορισμένη κυκλοφορία, προσφέροντας την ηρεμία και την αίσθηση ασφάλειας που αναζητά μια οικογένεια, χωρίς να στερείται άμεσης πρόσβασης σε σημαντικούς προορισμούς της Αττικής.Σε απόσταση περίπου 700 μέτρων από τον σταθμό Παιανία–Κάντζα (Μετρό και Προαστιακός), με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Περιφερειακή Υμηττού, η τοποθεσία εξασφαλίζει ιδιαίτερα πρακτικές μετακινήσεις προς κάθε κατεύθυνση.Ενδεικτικά, οι χρόνοι οδήγησης που αναφέρονται για τους κοντινούς προορισμούς είναι:15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.10 λεπτά από την Αγία Παρασκευή και την αγορά της.20 λεπτά από τις παραθαλάσσιες περιοχές της Ραφήνας και του Πόρτο Ράφτη.25 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας.Οι χρόνοι είναι ενδεικτικοί και διαφοροποιούνται ανάλογα με την κυκλοφορία και τον ακριβή προορισμό.Για τις οικογένειες, η τοποθεσία αποκτά ακόμη μεγαλύτερη αξία χάρη στην εγγύτητα στο Δημοτικό Σχολείο του Κολλεγίου Αθηνών, καθώς και στην εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά ιδιωτικά εκπαιδευτήρια της ευρύτερης περιοχής, όπως η Ελληνογερμανική Αγωγή, το Campion School και η Ελληνογαλλική Σχολή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης η τοπική αγορά και οι καθημερινές υπηρεσίες που διευκολύνουν την οικογενειακή ζωή.Μια κατοικία με ξεχωριστή αισθητική, ποιοτικά υλικά και ουσιαστικές παροχές, σε ένα προνομιακό σημείο της Ανατολικής Αττικής, που συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς με την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε όσα χρειάζεστε καθημερινά.