Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1244 - Παλλήνη Πολύχρονο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4000.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.40 μόνο 80 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει πρόσοψη 40 μέτρα, βάθος 100 μέτρα Τιμή: 1.750.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Επενδυτικό Οικόπεδο στο Πολύχρονο ΧαλκιδικήςΣε μία από τις πιο τουριστικές και περιζήτητες περιοχές του πρώτου ποδιού της Χαλκιδικής, στο Πολύχρονο, διατίθεται προς πώληση μοναδικό αμφιθεατρικό οικόπεδο 4.000 τ.μ., μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα, σε προνομιακή θέση στην περίμετρο του οικισμού.Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και συνοδεύεται από οικοδομική άδεια για την κατασκευή 35 μεζονετών, καθώς και από ολοκληρωμένη αρχιτεκτονική μελέτη και έτοιμες μακέτες. Επιπλέον, διαθέτει εγκεκριμένη άδεια για τη δημιουργία πεζόδρομου με άμεση πρόσβαση προς την παραλία.Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για την ανάπτυξη σύγχρονου συγκροτήματος εξοχικών κατοικιών σε περιοχή με ιδιαίτερα υψηλή τουριστική ζήτηση, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές κερδοφορίας και γρήγορης απόσβεσης της επένδυσης.Τιμή Πώλησης: 1.750.000 €FOR SALE – Prime Investment Plot in Polychrono, HalkidikiLocated in one of the most popular and sought-after tourist destinations on the first peninsula of Halkidiki, in Polychrono, this exceptional 4,000 sq.m. amphitheatrical plot is offered for sale, just 800 meters from the sea, in a prime location on the outskirts of the village.The property is fully buildable and comes with a valid building permit for the development of 35 luxury maisonettes, along with completed architectural plans and presentation renderings. It also includes an approved permit for the construction of a pedestrian walkway providing direct access to the beach.This is a unique investment opportunity, ideal for developers and investors seeking a high-return project in one of Greece's most desirable holiday destinations. The combination of its premium location, ready-to-build status, and strong tourism demand offers excellent prospects for a fast return on investment.Sale Price: €1,750,000