House for sale

Κωδικός Ακινήτου: 11-2154 Εξαιρετική Τριώροφη Πολυτελής Βίλα 180 τ.μ. με Ιδιωτική Πρόσβαση στη Θάλασσα, Infinity Pool & Πανοραμική Θέα στο Αιγαίο Τιμή πώλησης: 1.050.000 € Μια ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, η οποία συνδυάζει την ιδιωτικότητα, την πολυτέλεια και την άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο του Αιγαίου. Η εντυπωσιακή αυτή τριώροφη βίλα, συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ., βρίσκεται μέσα σε ένα ιδιαίτερα περιορισμένο και προσεγμένο συγκρότημα μόλις έξι κατοικιών, προσφέροντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και αποκλειστικότητας. Το συγκρότημα διαθέτει ιδιωτική πρόσβαση στην παραλία, καθώς και κοινόχρηστη πισίνα υπερχείλισης (Infinity Pool), από όπου απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Αρχιτεκτονική & Εσωτερικοί Χώροι Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την αρμονική σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τις εξωτερικές βεράντες. Διαθέτει: Τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων master suite με ιδιωτική βεράντα. Τρία καλαίσθητα μπάνια, με επιλεγμένα ιταλικά υλικά και μαρμάρινες λεπτομέρειες. Ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Πολλαπλές βεράντες, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Χώρους αποθήκευσης. Χώρο ψυχαγωγίας με τραπέζι πινγκ πονγκ. Σύγχρονες Παροχές & Εξοπλισμός Η βίλα διαθέτει σύγχρονες τεχνικές υποδομές και εγκαταστάσεις που εξασφαλίζουν άνεση, ασφάλεια και ευκολία στην καθημερινή διαβίωση. Συγκεκριμένα: Προηγμένη ηλεκτρολογική καλωδίωση και υποδομές για συστήματα θέρμανσης. Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κλειστού κυκλώματος παρακολούθησης (CCTV). Τηλεχειριζόμενη πύλη εισόδου. Αυτόματο σύστημα άρδευσης και εξωτερικού φωτισμού. Υπηρεσίες φροντίδας και συντήρησης των κοινόχρηστων εξωτερικών χώρων, με παρουσία κηπουρού. Ανακαίνιση Υψηλών Προδιαγραφών – 2024 Το 2024 πραγματοποιήθηκε ανακαίνιση με έμφαση στην αισθητική αναβάθμιση και την ποιότητα των υλικών και του εξοπλισμού. Οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν: Έπιπλα υψηλής ποιότητας. Αναβαθμισμένο αρχιτεκτονικό και ατμοσφαιρικό φωτισμό. Βελτιωμένη ακουστική διαμόρφωση. Μαρμάρινη εσωτερική σκάλα. Επιλεγμένα υλικά και διακοσμητικές λεπτομέρειες υψηλής αισθητικής. Μια Πραγματικά Ξεχωριστή Παραθαλάσσια Τοποθεσία Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας είναι η μοναδική σχέση της με τη θάλασσα. Προνομιακή θέση πρώτης γραμμής. Ιδιωτική πρόσβαση στην παραλία. Πανοραμική θέα στο Αιγαίο. Περιορισμένο συγκρότημα μόλις έξι κατοικιών. Κοινόχρηστη πισίνα υπερχείλισης. Αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Μια Εξαιρετική Επιλογή για Ιδιοκατοίκηση ή Επένδυση Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν μια ποιοτική παραθαλάσσια κατοικία με υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Παράλληλα, η τοποθεσία, η διαρρύθμιση και οι παροχές της δημιουργούν προοπτικές αξιοποίησης στην αγορά πολυτελών τουριστικών μισθώσεων, με την επιφύλαξη της ισχύουσας νομοθεσίας και των σχετικών προϋποθέσεων. Μια κατοικία που δεν προσφέρει απλώς έναν χώρο διαμονής, αλλά μια ολοκληρωμένη εμπειρία παραθαλάσσιας πολυτέλειας. Για περισσότερες πληροφορίες και τον προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. MK Real Estate Property Code: 11-2154Exceptional Three-Level Luxury Villa – 180 sq.m. with Private Beach Access, Infinity Pool & Panoramic Aegean Sea ViewsAsking Price: €1,050,000An exceptional residence of outstanding quality, set in a privileged seaside location, combining privacy, luxury and a seamless connection with the natural beauty of the Aegean Sea.This impressive three-level villa, with a total living area of 180 sq.m., is situated within an exclusive and beautifully maintained residential complex of just six properties, offering a peaceful and private living environment.The complex benefits from private access to the beach, as well as a shared infinity swimming pool, from which residents can enjoy breathtaking panoramic views of the sea.Architecture & Interior SpacesThe villa is arranged over three levels, with particular emphasis on functionality, comfort and the harmonious connection between the interior living spaces and the outdoor terraces.The property features:- Four spacious bedrooms, including a master suite with a private terrace.- Three elegant bathrooms, finished with selected Italian materials and marble details.- A spacious living room and dining area with impressive sea views.- Multiple terraces, ideal for relaxation and entertaining.- Storage areas.- A dedicated leisure area with a table tennis setup.Modern Amenities & Technical FeaturesThe villa benefits from modern technical infrastructure and installations, designed to ensure comfort, security and convenience.Features include:- Advanced electrical wiring and infrastructure for heating systems.- Pre-installation for an alarm system and CCTV surveillance.- Remote-controlled entrance gate.- Automatic irrigation and outdoor lighting systems.- Maintenance services for the communal outdoor areas, including a gardener.High-Quality Renovation – 2024In 2024, the property underwent renovation works, focusing on enhancing its aesthetics and upgrading the quality of its materials and furnishings.The improvements include:- High-quality furniture.- Upgraded architectural and ambient lighting.- Enhanced acoustic design.- Elegant marble staircase.- Carefully selected materials and refined decorative finishes.A Truly Exceptional Seaside LocationOne of the property's greatest advantages is its privileged relationship with the sea.- Prime first-line seaside position.- Private access to the beach.- Panoramic views of the Aegean Sea.- Exclusive residential complex of only six properties.- Shared infinity swimming pool.- Exceptional sense of privacy and tranquillity.An Outstanding Choice for Private Living or InvestmentThis villa represents an exceptional opportunity for buyers seeking a high-quality seaside residence, offering an elevated level of privacy and direct access to the beach.At the same time, its location, layout and amenities provide attractive potential for the luxury holiday rental market, subject to applicable legislation and relevant licensing requirements.A residence that offers far more than a place to live – an exceptional seaside lifestyle defined by comfort, elegance and exclusivity.For further information and to arrange a private viewing, please contact us.MK Real Estate