Parcel for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-3089 - Παλλήνη Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 10647.00 τ.μ. μόνο 5 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει πρόσοψη 130 μέτρα, βάθος 90 μέτρα Τιμή: 1.000.000 € ### The Sanctuary at Agia Paraskevi | 10.467 m² of Private Waterfront Paradise**Ένα κτήμα, ένας προορισμός, μία εμπειρία ζωής.**Στην πιο προνομιακή και ανέγγιχτη πλευρά της Αγίας Παρασκευής Χαλκιδικής, παρουσιάζουμε ένα ακίνητο σπάνιας ομορφιάς. Δεν πρόκειται για μια απλή παραθαλάσσια ιδιοκτησία, αλλά για μια έκταση 10.467 τ.μ. που προσφέρει αυτό που οι περισσότεροι αναζητούν αλλά σπάνια βρίσκουν: την απόλυτη ιδιωτικότητα σε άμεση επαφή με το θαλάσσιο μέτωπο.#### Το Όραμα: Η δική σας Prive Βίλα μέσα στη ΦύσηΣε έναν κόσμο που κινείται με ιλιγγιώδεις ρυθμούς, η δυνατότητα να απομονωθείτε σε μια έκταση 10 στρεμμάτων, περιτριγυρισμένοι από το μεσογειακό τοπίο και τον ήχο του κύματος, είναι η υπέρτατη μορφή πολυτέλειας. Ο σχεδιασμός εδώ δεν αφορά την εκμετάλλευση κάθε εκατοστού δόμησης, αλλά την τέχνη της διαβίωσης. Η επιτρεπόμενη δόμηση των 150 τ.μ. επιτρέπει τη δημιουργία μιας Bespoke Prive Βίλας, ενός αρχιτεκτονικού αριστουργήματος που θα \"αναπνέει\" μέσα στο δάσος.#### Γιατί αυτή είναι η αγορά που θα αλλάξει το lifestyle σας: * **Prive Παραθαλάσσια Εμπειρία:** Η τοπογραφία του ακινήτου προσφέρει την αίσθηση μιας ιδιωτικής παραλίας. Η επαφή με τη θάλασσα είναι άμεση, δημιουργώντας ένα αίσθημα ελευθερίας που δεν προσφέρει κανένα ξενοδοχείο ή οργανωμένο resort. * **Αρχιτεκτονική Ενσωμάτωση:** Φανταστείτε μια κατοικία χαμηλού προφίλ, σχεδιασμένη με φυσική πέτρα και γυαλί, που ενσωματώνεται απόλυτα στο δασικό περιβάλλον. Οι μεγάλες τζαμαρίες θα φέρνουν το Αιγαίο μέσα στο σαλόνι σας, ενώ οι εξωτερικές διαμορφώσεις –πισίνες που μοιάζουν να ενώνονται με τη θάλασσα και πέργολες κάτω από αιωνόβια δέντρα– θα επεκτείνουν τον χώρο σας στα 10 στρέμματα της ιδιοκτησίας σας. * **Το Απόλυτο Καταφύγιο (Eco-Sanctuary):** Η ένταξη του οικοπέδου σε ζώνη προστασίας φυσικού κάλλους είναι η \"ασφαλιστική δικλείδα\" της αξίας του. Εγγυάται ότι το φυσικό σκηνικό που αγοράζετε σήμερα, θα παραμείνει ανέπαφο και προστατευμένο από την τουριστική ανάπτυξη, διασφαλίζοντας την ηρεμία και την αξία της επένδυσής σας για πάντα. * **Legacy Value:** Αυτό το ακίνητο δεν είναι μια επένδυση για να μεταπωληθεί την επόμενη πενταετία. Είναι μια περιουσία που δημιουργείται για να προσφέρει στιγμές ηρεμίας στην οικογένειά σας και να αποτελέσει το προσωπικό σας \"ησυχαστήριο\" από την καθημερινότητα.Σας προσκαλούμε να δείτε πέρα από το μπετόν. Εδώ δεν αγοράζετε τετραγωνικά. Αγοράζετε το δικαίωμα να ξυπνάτε κάθε πρωί με τη μυρωδιά του πεύκου και την αλμύρα της θάλασσας, σε μια έκταση που ανήκει μόνο σε εσάς.The Sanctuary at Agia Paraskevi | 10,467 m² of Private Waterfront ParadiseOne estate. One destination. One extraordinary lifestyle.On one of the most exclusive and unspoiled stretches of Agia Paraskevi, Halkidiki, we proudly present a truly exceptional property. This is far more than a beachfront estate—it is a rare 10,467 m² waterfront sanctuary offering what discerning buyers seek but seldom find: absolute privacy in direct harmony with the sea.The Vision: Your Bespoke Private Villa in NatureIn a world that never slows down, the opportunity to own a private 10,467 m² estate surrounded by Mediterranean forest and the soothing sound of the sea represents the ultimate expression of luxury.This property is not about maximizing construction—it is about maximizing quality of life. With a permitted building allowance of 150 m², it offers the perfect setting to create a bespoke luxury villa, thoughtfully designed to blend seamlessly with its natural surroundings.Why This Property Will Transform Your LifestylePrivate Waterfront LivingThe unique topography of the estate creates the feeling of having your own private beach. Direct access to the sea offers a sense of freedom, exclusivity, and tranquility that no luxury resort can replicate.Architecture in Harmony with NatureImagine a contemporary villa crafted from natural stone and glass, perfectly integrated into the surrounding pine forest. Expansive floor-to-ceiling windows frame uninterrupted views of the Aegean Sea, while infinity pools, shaded pergolas, and elegant outdoor living spaces extend your home into more than 10,000 m² of pristine natural landscape.Your Own Eco-SanctuaryThe property's location within a protected natural landscape is one of its greatest assets. It safeguards the untouched environment surrounding the estate, preserving the serenity, beauty, and long-term value of your investment for generations to come.A Legacy EstateThis is not a property intended for short-term resale. It is a legacy asset—a place where families create lifelong memories, a private retreat from the demands of everyday life, and an investment whose true value lies in the incomparable lifestyle it offers.This is an invitation to look beyond square meters.Here, you are not simply purchasing land.You are acquiring the privilege of waking each morning to the scent of Mediterranean pine trees, the gentle sea breeze, and the timeless beauty of the Aegean—within a private waterfront sanctuary that is yours alone.