Parcel for sale

Property overview

Στον Άγιο Αθανάσιο Παλλήνης, σε οικιστική περιοχή με χρήση γης κατοικίας, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 2.863 τ.μ., με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά που το καθιστούν μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.Το ακίνητο είναι επικλινές, τρίφατσο, διαθέτει εντυπωσιακή συνολική πρόσοψη 168 μ. και βάθος περίπου 17 μ., ενώ είναι περιφραγμένο.Βρίσκεται σε περιοχή υπό ένταξη στο σχέδιο πόλης, γεγονός που δημιουργεί σημαντική προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης και αύξησης της αξίας του. Με την ολοκλήρωση της ένταξης και εφόσον επιβεβαιωθούν οι προβλεπόμενοι πολεοδομικοί όροι, δύναται να αποκτήσει δυνατότητα οικιστικής αξιοποίησης και να εξεταστεί η κατάτμησή του σε επιμέρους ιδιοκτησίες, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και τις σχετικές πολεοδομικές προϋποθέσεις.Η θέση, το μεγάλο μήκος προσόψεων και η προοπτική ένταξης σε σχέδιο πόλης καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επενδυτές με μακροπρόθεσμο ορίζοντα, καθώς η μελλοντική πολεοδομική του αξιοποίηση μπορεί να δημιουργήσει σημαντική υπεραξία.Τιμή πώλησης: 350.000€Κωδικός ακινήτου: 23-852