Building Plot for sale
€ 1.360.000
€ 2.092 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Property overview
Πωλείται προνομιακό οικόπεδο επιφάνειας 650 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο βάσει των διατάξεων περί γενικής κατοικίας, με εξαιρετικά υψηλό συντελεστή δόμησης 1,40 που επιτρέπει την ανέγερση κτιρίου 910 τ.μ. κύριων χώρων. Το ακίνητο διαθέτει ποσοστό κάλυψης 40%, προσφέροντας μεγάλους ελεύθερους χώρους, ενώ το ρυμοτομικό σχέδιο της περιοχής χαρακτηρίζεται από ευρείς οδούς που εξασφαλίζουν ανοιχτό ορίζοντα και άνεση. Είναι απόλυτα ώριμο προς άμεση αξιοποίηση, καθώς η κατεδάφιση των υπαρχόντων κτισμάτων έχει ήδη προγραμματιστεί με εκδοθείσες άδειες για το 2025, αποτελώντας μια έτοιμη και σπάνια επενδυτική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη υψηλών απαιτήσεων.
Area
Panagitsa, Palaio FaliroLoading map...
Golden Home
Building Plot for sale
€ 1.360.000
€ 2.092 / sq.m.
Property overview
Πωλείται προνομιακό οικόπεδο επιφάνειας 650 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο βάσει των διατάξεων περί γενικής κατοικίας, με εξαιρετικά υψηλό συντελεστή δόμησης 1,40 που επιτρέπει την ανέγερση κτιρίου 910 τ.μ. κύριων χώρων. Το ακίνητο διαθέτει ποσοστό κάλυψης 40%, προσφέροντας μεγάλους ελεύθερους χώρους, ενώ το ρυμοτομικό σχέδιο της περιοχής χαρακτηρίζεται από ευρείς οδούς που εξασφαλίζουν ανοιχτό ορίζοντα και άνεση. Είναι απόλυτα ώριμο προς άμεση αξιοποίηση, καθώς η κατεδάφιση των υπαρχόντων κτισμάτων έχει ήδη προγραμματιστεί με εκδοθείσες άδειες για το 2025, αποτελώντας μια έτοιμη και σπάνια επενδυτική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη υψηλών απαιτήσεων.
Area
Panagitsa, Palaio FaliroLoading map...
Golden Home
