Building plot for sale

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΟΙΚΟΠΕΔΟ 230,98 τ.μ. ΣΤΟ ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ Στο Παλαιό Φάληρο, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 230,98 τ.μ., με πρόσοψη 10 μέτρα και βάθος 20,92 μέτρα. Το ακίνητο είναι επίπεδο, περιφραγμένο και διαθέτει πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ υπάρχει ήδη κτίσμα περίπου 50 τ.μ. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,40 και συντελεστή κάλυψης 0,40, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ανάπτυξης. Διαθέτει παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, ενώ ο ανοιχτός ορίζοντας και ο βορειοδυτικός προσανατολισμός αποτελούν επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από στάση τραμ και περίπου 100 μέτρα από στάση λεωφορείου, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν πλατεία, πάρκο και σχολείο. Η θάλασσα απέχει περίπου 1,5 χιλιόμετρο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη του Παλαιού Φαλήρου. Η περιοχή συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καθημερινές ανέσεις με τη δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός επενδυτικού ακινήτου. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιώτες, κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν οικόπεδο με δυνατότητα οικοδόμησης σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Κωδικός ακινήτου: 60674. Σημείωση: Η αεροφωτογραφία είναι ενδεικτική και δεν απεικονίζει την ακριβή θέση του ακινήτου.