House for sale

Πωλείται πολυτελής επιπλωμένη μεζονέτα 173 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα. Σε εξαιρετικό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή επιπλωμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 173 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 6ο όροφο σύγχρονου κτιρίου κατασκευής 2024. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ποιοτική και σύγχρονη κατοικία, σχεδιασμένη για υψηλού επιπέδου διαβίωση, με μοναδική θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο μπάνια και ένα WC. Είναι γωνιακή, διαμπερής και προσόψεως, εξασφαλίζοντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η μεζονέτα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, κεντρική θέρμανση με αυτονομία και φυσικό αέριο, ενώ προσφέρει υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης και ενεργειακής αποδοτικότητας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες και σίτες. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελούν οι μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 40 τ.μ., από τις οποίες απολαμβάνει κανείς όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Επιπλέον, η ιδιοκτησία διαθέτει αποθήκη 12 τ.μ. και δύο θέσεις στάθμευσης σε πιλοτή. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς η θάλασσα βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά, ενώ η στάση του τραμ απέχει περίπου 100 μέτρα, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια. Το λιμάνι του Πειραιά απέχει περίπου 7 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 37 χλμ. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και είναι κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Μία ξεχωριστή πρόταση στο Παλαιό Φάληρο, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, πολυτέλεια, άνεση, υψηλή ενεργειακή απόδοση, θέα στη θάλασσα και εξαιρετική πρόσβαση σε παραλία και μέσα μεταφοράς.