House for sale

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 147 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο Στο Παλαιό Φάληρο διατίθεται προς πώληση εξαιρετική υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 147 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και βρίσκεται στον 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και η κατοικία σχεδιάζεται με έμφαση στην ποιότητα, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη σύγχρονη άνεση. Η μεζονέτα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει λειτουργικά τα δύο επίπεδα της κατοικίας. Πρόκειται για διαμπερή και προσόψεως κατοικία, με ανοιχτό ορίζοντα και εξαιρετικές δυνατότητες φυσικού φωτισμού και αερισμού. Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει ιδιαίτερα υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ η κατοικία διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ για την κάλυψη των αναγκών των κοινόχρηστων χώρων, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση του ακινήτου. Στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνονται τα ξύλινα δάπεδα, το τζάκι, η πόρτα ασφαλείας, το σύστημα συναγερμού, οι σίτες, η θυροτηλεόραση και η δορυφορική κεραία. Η κατοικία διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο, καθώς και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η τοποθεσία συνδυάζει την ποιότητα ζωής του Παλαιού Φαλήρου με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τα μέσα μεταφοράς. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1.000 μέτρων, ενώ η στάση του τραμ απέχει περίπου 1.000 μέτρο. Το λιμάνι του Πειραιά απέχει περίπου 7 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 37 χλμ. Μια σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα.