Apartment for sale

Property overview

Eden Residence – Παλαιό Φάληρο | Μεζονέτα 263 τ.μ. με θέα θάλασσα Στην παραθαλάσσια περιοχή της Εδέμ, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Παλαιού Φαλήρου, το Eden Residence είναι μια νεόδμητη μεζονέτα 263 τ.μ., που εκτείνεται σε τρία επίπεδα (7ος, 8ος και 9ος όροφος), με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, νότιο προσανατολισμό και άπλετο φυσικό φως. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων ένα master), τρία μπάνια, ένα WC, δύο καθιστικά και τρεις ανεξάρτητες κουζίνες. Οι μεγάλες βεράντες ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και φιλοξενίας. Η κατασκευή του 2025 ενσωματώνει σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές λύσεις: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και αυτονομία ανά επίπεδο Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια Φωτοβολταϊκά, ηλιακό σύστημα και ενεργειακή κλάση Α+ Συναγερμός, ανιχνευτής καπνού, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πόρτα ασφαλείας Περιλαμβάνει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης (μία υπόγεια και μία εξωτερική), αποθήκη, ιδιωτικό κήπο, εσωτερική σκάλα και πρόβλεψη πρόσβασης ΑμεΑ. Η τοποθεσία συνδυάζει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα (600 μ.) με κοντινή απόσταση από μέσα μεταφοράς, σχολεία, αγορά, εστιατόρια και πολιτιστικούς φορείς όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και η Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για κατοικία ή επένδυση – κατάλληλο για Golden Visa. NESTIA REAL ESTATE Σύμβουλος Ακινήτου: Βασίλης Καραγιάννης Τηλ: 6944285947 email: info@nestiarealestate.gr