Apartment for sale

Property overview

Παλαιό Φάληρο – Εδέμ | Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 183 τ.μ. Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Παλαιού Φαλήρου, μόλις 800 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 183 τ.μ., στον 8ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, κατασκευής 2023. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, minimal αισθητική και μοναδική θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο (102 τ.μ.) περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό χώρο καθιστικού – σαλονιού, τραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα και WC επισκεπτών. Στο δεύτερο επίπεδο (78 τ.μ.) βρίσκονται τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας ιδανική λειτουργικότητα για οικογένεια. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο, σώματα καλοριφέρ, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακή κλάση Α, καθώς και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι υψηλής ποιότητας. Η γωνιακή και διαμπερής διάταξη, ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει μία υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ανελκυστήρα, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, δορυφορική εγκατάσταση, νυχτερινό ρεύμα, πρόσβαση για ΑμεΑ, όμορφα διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους, δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων και βρίσκεται σε μία ιδιαίτερα ήσυχη και ποιοτική γειτονιά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή Πώλησης: €1.100.000 Focus Properties Real Estate Τηλ.: 210 9888132 E-mail: info@focusproperties.gr Website: www.focusproperties.gr