Apartment for sale

Property overview

Παλαιό Φάληρο – Εξαιρετική Οροφομεζονέτα 130 τ.μ. με Ιδιωτική Ταράτσα 45 τ.μ., Parking & Αποθήκη Σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., αναπτυγμένη στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας. Η περιοχή ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα διαβίωσης, την άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και τη γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 1,2 χλμ. από τη θάλασσα και συνδυάζει λειτουργικότητα, φυσικό φως και σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει μεγάλο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο σαλονιού με εντυπωσιακά ανοίγματα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας τέταρτου, καθώς και δύο μπάνια, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί η αποκλειστική χρήση ιδιωτικής ταράτσας 45 τ.μ. με πέργκολα, ένας χώρος ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και ποιοτικής καθημερινότητας με ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι, ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, καθώς και προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού και ηλιακού θερμοσίφωνα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης με δυνατότητα εξυπηρέτησης δεύτερου οχήματος, καθώς και ιδιαίτερα μεγάλη αποθήκη 21 τ.μ., προσθέτοντας σημαντική πρακτικότητα και επιπλέον αξία στο ακίνητο. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για όσους αναζητούν μία ποιοτική και σύγχρονη διαβίωση κοντά στη θάλασσα, σε ένα άριστο αστικό περιβάλλον. Η αναγραφόμενη διεύθυνση στην πλατφόρμα είναι ενδεικτική.