Apartment for sale

Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 128 τ.μ. στον 6ο όροφο, στο Παλαιό Φάληρο Στο παραθαλάσσιο Παλαιό Φάληρο, σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο και υψηλών προδιαγραφών οροφοδιαμέρισμα 128 τ.μ., στον 6ο όροφο νεόδμητης οικοδομής, με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και ενεργειακή κλάση Α. Το ακίνητο είναι διαμπερές και προσόψεως, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους, και αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, μια μεγάλη και λειτουργική ενιαία σαλοκουζίνα και τρία μπάνια. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η προσεγμένη επιλογή υλικών δημιουργούν ένα ιδιαίτερα άνετο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια, ξύλινα και πλακάκια δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, σίτες, τέντες και τζάκι. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, εξασφαλίζοντας αυξημένη ενεργειακή αποδοτικότητα και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Στα πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ το κτίριο διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο και για άτομα με αναπηρία και επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η παραλία απέχει μόλις 900 μέτρα, ενώ η στάση του τραμ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 450 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το παραλιακό μέτωπο και το κέντρο της Αθήνας. Το λιμάνι του Πειραιά απέχει περίπου 11 χιλιόμετρα, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 34 χιλιόμετρα. Ένα εξαιρετικό ακίνητο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή αποδοτικότητα, άνεση, ποιότητα και προνομιακή θέση στο Παλαιό Φάληρο.