Apartment for sale
€ 445.000
€ 3.618 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 7% lower price and is 18% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 13402 - Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 123.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, τέντες, νυχτερινό ρεύμα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 445.000 € Διαμπερές και ευρύχωρο διαμέρισμα με πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη, την Καστέλλα και τη θάλασσα, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στο Φλοίσβο, όπου η αίσθηση της θάλασσας συναντά την καθημερινή λειτουργικότητα. Διαθέτει μεγάλες βεράντες που αγκαλιάζουν τη θέα και εσωτερικούς χώρους με ξύλινα δάπεδα πρώτης ποιότητας, προσδίδοντας ζεστασιά και υψηλή αισθητική. Παρέχει μόνιμη παροχή ζεστού νερού, τρία κλιματιστικά, ηλεκτρικά ρολά σε όλες τις μπαλκονόπορτες, μικρή αποθήκη εντός του διαμερίσματος, ευρύχωρη αποθήκη στο ισόγειο και θέση parking στην πυλωτή για δύο μεγάλα αυτοκίνητα. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε στις 10/07/2026 και περιλαμβάνει ελαιοχρωματισμούς, αντικατάσταση δαπέδου σε ένα υπνοδωμάτιο, γυάλισμα δαπέδων στα υπόλοιπα υπνοδωμάτια, καθαρισμό των μαρμάρων του μπαλκονιού και τρίψιμο–βαφή των εντοιχισμένων ντουλαπών. Η ήσυχη και ποιοτική γειτονιά προσφέρει ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και τη θάλασσα — μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τραμ, λεωφορείο και παραλία. Η περιοχή διαθέτει παραλιακούς περιπάτους, πάρκα και ήσυχες πλατείες για βόλτες, ενώ για καθημερινές αγορές και ψυχαγωγία υπάρχουν τοπικά καταστήματα, boutiques και υπαίθριες αγορές, με επιπλέον επιλογές εύκολα προσβάσιμες στο κέντρο και τα νότια προάστια της Αθήνας.
Area
Trocadero, Palaio FaliroLoading map...
Stratton Real Estate
Apartment for sale
€ 445.000
€ 3.618 / sq.m.
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 13402 - Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 123.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, τέντες, νυχτερινό ρεύμα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 445.000 € Διαμπερές και ευρύχωρο διαμέρισμα με πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη, την Καστέλλα και τη θάλασσα, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στο Φλοίσβο, όπου η αίσθηση της θάλασσας συναντά την καθημερινή λειτουργικότητα. Διαθέτει μεγάλες βεράντες που αγκαλιάζουν τη θέα και εσωτερικούς χώρους με ξύλινα δάπεδα πρώτης ποιότητας, προσδίδοντας ζεστασιά και υψηλή αισθητική. Παρέχει μόνιμη παροχή ζεστού νερού, τρία κλιματιστικά, ηλεκτρικά ρολά σε όλες τις μπαλκονόπορτες, μικρή αποθήκη εντός του διαμερίσματος, ευρύχωρη αποθήκη στο ισόγειο και θέση parking στην πυλωτή για δύο μεγάλα αυτοκίνητα. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε στις 10/07/2026 και περιλαμβάνει ελαιοχρωματισμούς, αντικατάσταση δαπέδου σε ένα υπνοδωμάτιο, γυάλισμα δαπέδων στα υπόλοιπα υπνοδωμάτια, καθαρισμό των μαρμάρων του μπαλκονιού και τρίψιμο–βαφή των εντοιχισμένων ντουλαπών. Η ήσυχη και ποιοτική γειτονιά προσφέρει ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και τη θάλασσα — μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τραμ, λεωφορείο και παραλία. Η περιοχή διαθέτει παραλιακούς περιπάτους, πάρκα και ήσυχες πλατείες για βόλτες, ενώ για καθημερινές αγορές και ψυχαγωγία υπάρχουν τοπικά καταστήματα, boutiques και υπαίθριες αγορές, με επιπλέον επιλογές εύκολα προσβάσιμες στο κέντρο και τα νότια προάστια της Αθήνας.
Stratton Real Estate
