Apartment for sale

Εσωτερικός κωδικός: O.PF117525 🏡 Διαμέρισμα προς Πώληση – Παλαιό Φάληρο, Αγία Βαρβάρα 💰 Τιμή: €525.000 🏗️ Αποπεράτωση: 2028 Υπό κατασκευή πολυτελές και μοντέρνο διαμέρισμα 117 τ.μ. στον 4ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αγία Βαρβάρα Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, καθώς και 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Με ενεργειακή κλάση Α++, αντλία θερμότητας, θερμομόνωση και σύγχρονα κουφώματα θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. * Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να παρουσιάζουν αποκλίσεις από την υφιστάμενη πραγματική εικόνα του ακινήτου. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 117 τ.μ. • Οικόπεδο: 500 τ.μ. • Όροφος: 4ος • 3 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Αποθήκη • Αποπεράτωση: 2028 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Θέα: Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Θερμομόνωση • Ασανσέρ • Συναγερμός • Οπτική ίνα • Ηλεκτρικά ρολά ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελές • Μοντέρνο • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Ήσυχη γειτονιά • Βεράντα • Ηλεκτρικά ρολά • Οπτική ίνα • 1 θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία • Κατάλληλο για επένδυση • Κατάλληλο για εισόδημα 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Αγία Βαρβάρα Παλαιού Φαλήρου, σε εξαιρετικό σημείο κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης και αγορά. Η ανατολικομεσημβρινή του orientation και η ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Η περιοχή συνδυάζει την ήσυχη οικιστική ατμόσφαιρα με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).