Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 38-4592 - Παλαιό Φάληρο Παναγίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 117.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1987 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , τζάκι, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 450.000 € (Κωδικός γραφείου 231701015-1351) Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές του Πλαιού Φαλήρου, πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα-ρετιρέ 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την κομψότητά του, την εξαιρετική του διαρρύθμιση και την άμεση εγγύτητά του στην ακτογραμμή, καθώς απέχει μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα.Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1987, ανακαινίστηκε ριζικά το 2010 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει ένα μοναδικό highlight: περιμετρικές βεράντες συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ. με ανοιχτό ορίζοντα και θέα σε αστικό τοπίο, προσφέροντας την αίσθηση μονοκατοικίας στον ιστό της πόλης. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξοπλισμένοι με τέντες και BBQ, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και Κυριακάτικο ψήσιμο, ενώ η ταράτσα του κτιρίου είναι πλήρως και σωστά μονωμένη.Στο εσωτερικό, συναντάμε έναν πολύ φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με τζάκι. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ένα μεγάλο κεντρικό μπάνιο, καθώς και ένα πρακτικό WC επισκεπτών. Τα δάπεδα αποτελούνται από έναν καλάισθητο συνδυασμό ποιοτικού πλακιδίου και ζεστού ξύλου στα υπνοδωμάτια.Στον τομέα των παροχών και της ασφάλειας, το ακίνητο προσφέρει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα για μέγιστη οικονομία, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για βέλτιστη μόνωση, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα και κοινόχρηστη αποθήκη.Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο, δίπλα σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και τον παραλιακό πεζόδρομο. Αποτελεί μια σπάνια και κορυφαία επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση από οικογένειες ή ζευγάρια, όσο και για επενδυτικό σκοπό υψηλής απόδοσης.