Apartment for sale

Property overview

Π. Φάληρο πωλείται εξαιρετικό υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 111,64 τ.μ. στον 1ο όροφο. Τρία υπνοδωμάτια το ένα master, μπάνιο, wc, κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία. Διαμπερές, πολύ φωτεινό με μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 36,21 τ.μ.. Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια και σίτες, σύγχρονης αισθητικής. Σύστημα αυτόνομης θέρμανσης και ψύξης με αντλίες θερμότητας και fun coil. Ηλιακός θερμοσίφωνας, Τζάκι. Προεγκατάσταση συναγερμού. Δάπεδο πλακάκια ή δάπεδα επιλογής αγοραστή. Κουζίνα μοντέρνου σχεδιασμού γνωστής εταιρείας. Αποθήκη υπογείου Υ1, επιφάνειας 5,14 τ.μ. Δύο Θέσεις στάθμευσης μια στην Πιλοτή ( Θ.Σ.1), επιφάνειας 17,37 τ.μ. και την δεύτερη στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου επιφανείας 11,25 τ.μ.. Προεγκατάσταση συστήματος φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στη θέση στάθμευσης. Το κτίριο κατασκευάζεται από ιδιώτη με πολύ μεράκι και διάθεση για ποιοτική κατασκευή, τοποθετώντας υλικά εξαιρετικής ποιότητας, αντοχής και αισθητικής. Ξεκινώντας με την ισχυρή θεμελίωση εφαρμόζοντας τη μέθοδο Radier δηλαδή οι κολώνες του σπιτιού στηρίζονται σε μία πολύ παχιά πλάκα από μπετόν αρμέ για μεγαλύτερη αντισεισμικότητα και σταθερότητα. Σε κάθε ρίψη μπετόν λαμβάνονται «δοκίμια» για τον έλεγχο της συμβατικής αντοχής του σκυροδέματος από πιστοποιημένο εργαστήριο. Το κτίριο θα καλυφθεί με Θερμοπρόσοψη που σε συνδυασμό με τα θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια και τα διπλά ενεργειακά τζάμια το κτίριο θα έχει τις μικρότερες θερμικές απώλειες. Στην ταράτσα θα τοποθετηθούν Φωτοβολταϊκά πάνελ για μεγαλύτερη οικονομία και ενεργειακό χαρακτηρισμό του κτιρίου Α++. Είναι ένα σύγχρονο πολύ όμορφο κτίριο που οι ένοικοι θα απολαμβάνουν μια άνετη και ευχάριστη διαμονή σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά με σύγχρονες μοντέρνες κατοικίες. Άνετη πρόσβαση σε άτομα με κινητικά προβλήματα. Απέχει περίπου 1600 μέτρα από την παραλία κοντά σε σχολεία, πάρκα, πλατείες, καταστήματα, παιδικές χαρές, τράπεζες κ.α.Διαμέρισμα και για εκμετάλλευση με πολύ καλή απόδοση. Παράδοση 9/2026. Τιμή 440.000€. Μεσιτικό γραφείο Imperial Property Τηλ. 6906385904ΠΡΟΣΟΧΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86ΑΗ θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνσης του ακινήτου παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.Για περισσότερα ακίνητα στα Νότια Προάστια επισκεφτείτε το site μας www.impr.gr