Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-2996 - Παλαιό Φάληρο Άγιος Πέτρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 108.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 495.000 €Στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς πώληση ένα υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 108 τ.μ., στον 1ο όροφο, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, υψηλό επίπεδο άνεσης και ένα ιδιαίτερα πλούσιο σύνολο σύγχρονων παροχών. Η ολοκλήρωση του ακινήτου αναμένεται τον Ιανουάριο του 2027, ενώ αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master, 2 μπάνια και έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλονιού και κουζίνας, προσφέροντας μια σύγχρονη διαρρύθμιση που ανταποκρίνεται ιδανικά στις ανάγκες μιας οικογένειας. Η χωροθέτηση είναι διαμπερής και προσόψεως, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και ανοιχτωσιάς στους εσωτερικούς χώρους.Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες, οι οποίες προσφέρουν έναν άνετο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση, χαλάρωση και φιλοξενία.Στον τομέα της θέρμανσης, το ακίνητο διαθέτει fan coil, εξασφαλίζοντας σύγχρονες συνθήκες θερμικής άνεσης. Παράλληλα, διαθέτει τζάκι, προσδίδοντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χαρακτήρα στο καθιστικό. Για την κάλυψη των αναγκών σε ζεστό νερό χρήσης, υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας, καθώς και θερμοσίφωνας.Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στην ενεργειακή θωράκιση του ακινήτου, καθώς διαθέτει θερμομόνωση πάχους 12 εκ., χαρακτηριστικό που ενισχύει τη σύγχρονη κατασκευαστική του φιλοσοφία και συμβάλλει στη δημιουργία καλύτερων συνθηκών διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.Στον τομέα της ασφάλειας, η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυροπροστασίας και video doorbell, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο σύνολο σύγχρονων υποδομών ασφαλείας για τους ενοίκους.Ένα ακόμη σημαντικό και ιδιαίτερα σύγχρονο χαρακτηριστικό αποτελεί ο φορτιστής ηλεκτρικού οχήματος, ο οποίος ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης και προσθέτει επιπλέον λειτουργικότητα και αξία στο ακίνητο.Συμπληρωματικά, το οροφοδιαμέρισμα διαθέτει αποθήκη, ασανσέρ και ψευδοροφές, ενώ οι μεγάλες βεράντες και η ανοιχτωσιά ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αίσθηση άνεσης και ποιότητας που προσφέρει η κατοικία.Η συνδυασμένη παρουσία των 108 τ.μ., της υπό κατασκευή σύγχρονης κατασκευής, του 1ου ορόφου, των 3 υπνοδωματίων με 1 master, των 2 μπάνιων, της διαμπερούς και προσόψεως χωροθέτησης, των μεγάλων βεραντών, του ανοιχτού ορίζοντα και των σύγχρονων ενεργειακών και τεχνολογικών υποδομών, δημιουργεί μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας στο Παλαιό Φάληρο.Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να καλύψει ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, προσφέροντας άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονες παροχές, ενώ παράλληλα παρουσιάζει ενδιαφέρον και ως επενδυτική επιλογή, χάρη στα χαρακτηριστικά και τις σύγχρονες προδιαγραφές του.Ένα σύγχρονο, φωτεινό και υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 108 τ.μ. στον 1ο όροφο, με 3 υπνοδωμάτια, 1 master, 2 μπάνια, μεγάλες βεράντες, ανοιχτό ορίζοντα, fan coil, θερμομόνωση 12 εκ., σύγχρονα συστήματα ασφαλείας και φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη ποιότητα κατασκευής.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επισκεψη στο ακίνητο επικοινωνήστε μαζί μας.