Apartment for sale
€ 700.000
€ 6.667 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Property overview
Παλαιό Φάληρο (Εδέμ), πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα κατασκευής του 2026, 105 τ.μ., 5ου ορόφου μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και 5 λεπτά από τη στάση τραμ, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα, προσφέροντας φωτεινούς και άνετους χώρους με ενιαία κουζίνα και καθιστικό, 3 υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο μπάνιο και 1 WC με ντους. Διαθέτει μεγάλη βεράντα 26 τ.μ. και μπαλκόνι με τέντες, δημιουργώντας ιδανική σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου και προσφέροντας άνεση και ιδανική αξιοποίηση. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με design κουζίνα, ενεργειακό τζάκι, αντλία θερμότητας, fan coil ψύξης-θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, οπτική ίνα 500 Mbps, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας και σίτες σε όλους τους χώρους και τρεις τηλεοράσεις. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ραντεβού, επικοινωνήστε στο +30 211 2345192.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Panagitsa, Palaio FaliroLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,772
Golden Home
Apartment for sale
€ 700.000
€ 6.667 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Property overview
Παλαιό Φάληρο (Εδέμ), πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα κατασκευής του 2026, 105 τ.μ., 5ου ορόφου μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και 5 λεπτά από τη στάση τραμ, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα, προσφέροντας φωτεινούς και άνετους χώρους με ενιαία κουζίνα και καθιστικό, 3 υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο μπάνιο και 1 WC με ντους. Διαθέτει μεγάλη βεράντα 26 τ.μ. και μπαλκόνι με τέντες, δημιουργώντας ιδανική σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου και προσφέροντας άνεση και ιδανική αξιοποίηση. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με design κουζίνα, ενεργειακό τζάκι, αντλία θερμότητας, fan coil ψύξης-θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, οπτική ίνα 500 Mbps, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας και σίτες σε όλους τους χώρους και τρεις τηλεοράσεις. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ραντεβού, επικοινωνήστε στο +30 211 2345192.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Palaio FaliroLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,772
Golden Home
