Apartment for sale

Παλαιό Φάληρο – Πώληση Πολυτελούς Οροφοδιαμερίσματος 101,80 τ.μ. | 3 Υπνοδωμάτια | Parking | Αποθήκη | Ενεργειακή Κλάση Α+ Στο Παλαιό Φάληρο διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 101,80 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε σύγχρονη υπό κατασκευή πολυκατοικία, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό και άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι στα νότια προάστια της Αθήνας. Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένη κατανάλωση, ενώ η πλήρως αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας προσφέρει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα. Οι χώροι είναι φωτεινοί και σύγχρονοι, με δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου και διπλά ενεργειακά τζάμια, τα οποία συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Η πόρτα ασφαλείας, η εγκατάσταση συναγερμού και η θυροτηλεόραση προσφέρουν αυξημένη ασφάλεια, ενώ οι σίτες ενισχύουν την καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει τζάκι, ανελκυστήρα, μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη, καλύπτοντας όλες τις σύγχρονες ανάγκες μιας οικογένειας. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, το τραμ και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η στάση λεωφορείου απέχει μόλις 70 μέτρα, ενώ η στάση τραμ βρίσκεται περίπου 700 μέτρα από το ακίνητο. Η θάλασσα απέχει περίπου 1.400 μέτρα, το μετρό 3.000 μέτρα, το λιμάνι 8.000 μέτρα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 36.000 μέτρα. Ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, που συνδυάζει πολυτέλεια, ενεργειακή αποδοτικότητα, λειτουργικότητα και εξαιρετική πρόσβαση στις βασικές υποδομές και συγκοινωνίες της περιοχής.