Apartment for sale

Property overview

Φωτεινό Διαμέρισμα 101 τ.μ. στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου με Δικαίωμα Υψούν & Parking Στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, συγκοινωνίες και το παραλιακό μέτωπο, διατίθεται διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 101 τ.μ., με αποθήκη/ξενώνα 17 τ.μ. σε δώμα και δικαίωμα υψούν 92 τ.μ. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη μεγάλη πρόσοψη και τη φυσική φωτεινότητα των χώρων. Περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια 15 τ.μ., καθώς και τρίτο χώρο 10 τ.μ., σήμερα διαμορφωμένο ως γραφείο. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν δικές τους βεράντες, ενώ το σαλόνι και η τραπεζαρία έχουν πρόσβαση σε επιπλέον βεράντα 15 τ.μ. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι ιδιαίτερα άνετη, με χώρο για επιπλέον τραπεζαρία και δικό της μπαλκόνι. Η διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά την επιφάνεια του διαμερίσματος και δημιουργεί ξεχωριστούς χώρους για καθημερινή διαβίωση, εργασία και φιλοξενία. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται η αποκλειστική είσοδος στο parking, καθώς και η δυνατότητα κατασκευής εξωτερικού ασανσέρ. Η Αμφιθέα αποτελεί περιοχή με έντονη οικιστική και εμπορική δραστηριότητα, με εστιατόρια, χώρους πρασίνου και εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και τραμ. Παράλληλα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, ενισχύοντας την καθημερινή ποιότητα ζωής και τις επιλογές αναψυχής. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερο ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση, χάρη στους βοηθητικούς χώρους, το δικαίωμα υψούν, το parking και τη δυνατότητα μελλοντικής προσθήκης ανελκυστήρα.