Apartment for sale

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αγία Βαρβάρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 98,03 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 354,26 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας , ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Όροφο διαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποχέτευση. Πολύ σοβαρή σημείωση ,το ακίνητο θα παραδοθεί ως έχει τώρα και την ανακαίνιση (Βάψιμο ,Αντλία θερμότητας ) θα την τελειώσει ο Αγοραστής . Τέλος η ΗΤΚ είναι έτοιμη προς έγκριση από την Συμβολαιογράφο του αγοραστή και τα έγγραφα του ακινήτου έτοιμα για μεταβίβαση. Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 98,03 τ.μ., στον 1ο όροφο, στην περιοχή Αγία Βαρβάρα του Παλαιού Φαλήρου. Κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίστηκε το 2026, ενώ βρίσκεται σε οικογενειακή πολυκατοικία πέντε διαμερισμάτων, σε ήσυχο περιβάλλον με φιλική διάθεση μεταξύ των ιδιοκτητών. Όλοι οι κάτοικοι είναι ιδιοκτήτες. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα ευρύχωρο καθιστικό και κουζίνα. Οι φωτογραφίες αναδεικνύουν έναν μεγάλο, φωτεινό χώρο καθιστικού με ενιαία αίσθηση και άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, καθώς και ανανεωμένα μπάνια με σύγχρονες επενδύσεις. Τα μπαλκόνια προσφέρουν επιπλέον χώρο για χαλάρωση, ενώ οι τέντες συμβάλλουν στη σκίαση. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο και πανταχόθεν ελεύθερο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν αποχέτευση, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 354,26 τ.μ. και έχει ενεργειακή κλάση Ε. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά και σούπερ Μάρκετ. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μια εξυπηρετική και οικιστική γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου.