Apartment for sale

Property overview

Παλαιό Φάληρο, Τροκαντερό: Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα 90 τ.μ. στον 7ο όροφο, σε προνομιακό σημείο ελάχιστα βήματα από τη θάλασσα, τον Πάρκο του Φλοίσβου, την τοπική αγορά και τις συγκοινωνίες. Το ακίνητο, κατασκευής 1971, υπέστη ολική ανακαίνιση και ανακατασκευή το 2004 και το 2015, ενώ διαθέτει πρόσφατη υγρομόνωση στην ταράτσα και πρόσφατη περιμετρική θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή συμπεριφορά και προστασία. Αποτελείται από έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο υποδοχής, σαλόνι με τζάκι και κουζίνα με λειτουργικό πάσο, δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον κεντρικό μπάνιο. Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα στο μπαλκόνι, ηλιακό θερμοσίφωνα 150 λίτρων, πόρτα ασφαλείας, σίτες, ηλεκτρικές τέντες, σύστημα συναγερμού με κάμερες, καθώς και μια εξαιρετικά χρήσιμη εσωτερική μικρή αποθήκη. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικό ξύλο και κομψό γρανιτοπλακάκι, ενώ όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε δικά τους μπαλκόνια, με τη μεγάλη βεράντα του σαλονιού να προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Τη συνολική άνεση της κατοικίας συμπληρώνει μια κλειστή θέση στάθμευσης σε γειτονική πολυκατοικία. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, που συνδυάζει την αμεσότητα με το παραλιακό μέτωπο και τις ανέσεις μιας πλήρως εκσυγχρονισμένης κατασκευής.