Apartment for sale

Εσωτερικός κωδικός: O.PF107750 🏡 Μεζονέτα προς Πώληση – Παλαιό Φάληρο, Κέντρο 🏗️ Αποπεράτωση: 2028 💰 Τιμή: €750.000 Υπό κατασκευή ρετιρέ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 107 τ.μ., στον 6ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο – Κέντρο. Η κατοικία αποτελείται από 64,6 τ.μ. στον 6ο όροφο και σοφίτα 42,07 τ.μ., συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, άνετους χώρους και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Διαθέτει φωτεινούς, ευάερους και ευήλιους χώρους, ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση και εισόδημα. * Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να παρουσιάζουν αποκλίσεις από την υφιστάμενη πραγματική εικόνα του ακινήτου 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολικό εμβαδόν: 107 τ.μ. • 6ος όροφος: 64,6 τ.μ. • Σοφίτα: 42,07 τ.μ. • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Οικόπεδο: 500 τ.μ. • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Αποπεράτωση: 2028 • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Θερμομόνωση • Θερμοπρόσοψη • Ασανσέρ • Αποθήκη • Σοφίτα • Εσωτερική σκάλα • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Οπτική ίνα • Ηλεκτρικά ρολά ✨ Πλεονεκτήματα: • Ρετιρέ • Προσόψεως • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανοιχτωσιά • Ανεμπόδιστη θέα • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Μοντέρνος σχεδιασμός • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία • Ιδανικό για επένδυση • Κατάλληλο για εισόδημα 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο – Κέντρο, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, εμπορικό κέντρο, αγορά και κέντρο πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η ανοιχτωσιά και η ανεμπόδιστη θέα, σε συνδυασμό με τους φωτεινούς, ευάερους και ευήλιους χώρους, προσφέρουν υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).