Apartment for sale

Property overview

Στην premium περιοχή του Φλοίσβου στο Παλαιό Φάληρο, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και τη Μαρίνα Φλοίσβου, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ακίνητο 100 τ.μ., προσόψεως, φωτεινό. Ιδανικό για επένδυση υψηλής απόδοσης. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2025. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ότι, ενώ αρχικά πρόκειται για διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, έχει διαμορφωθεί έξυπνα σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντικά μεγαλύτερη εκμετάλλευση και αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον. Η διαρρύθμιση αυτή το καθιστά ιδανικό για Airbnb, βραχυχρόνια μίσθωση ή διπλό εισόδημα από ενοικίαση. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, συμπεριλαμβανομένων ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, και πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια εσωτερικά, 2 κουζίνες εσωτερικές, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και βεράντα, ενώ λειτουργεί ήδη επιτυχημένα ως επενδυτικό ακίνητο. Επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές (Ψυγείο, Φούρνος). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα, στη Μαρίνα Φλοίσβου, σε μέσα μεταφοράς, αγορά και χώρους εστίασης, το καθιστά μοναδική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για όσους αναζητούν ακίνητο με άμεση απόδοση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Remax Central, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106440020, email: info@remax-central.gr, website: www.remax-central.gr