House for sale

Property overview

Αποκλειστική διαχείριση της KW Solutions Group. Στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Παιανίας διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ., κατασκευής 2010, που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και λειτουργικότητα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος και σοφίτα) και βρίσκεται σε οικόπεδο 950 τ.μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και επιπλέον δυνατότητα δόμησης περίπου 200 τ.μ. Η κατοικία είναι ιδιαίτερα προσεγμένη και σε πολύ καλή κατάσταση, με ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους που καλύπτουν ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.Το υπόγειο (125 τ.μ.) διαθέτει ανεξάρτητο studio με κουζίνα και μπάνιο με ντουζιέρα, χώρο στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα, κελάρι και laundry room. Το ισόγειο (114 τ.μ.) φιλοξενεί την κουζίνα και έναν εντυπωσιακό χώρο σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι, καθώς και w/c επισκεπτών. Στον 1ο όροφο βρίσκεται το master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο με ντουζιέρα, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με μπανιέρα. Στο ανώτερο επίπεδο υπάρχει σοφίτα 27 τ.μ., η οποία διαθέτει ακόμη ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ιδανική για φιλοξενούμενους ή για χρήση ως χώρος γραφείου.Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με ενδοδαπέδια εγκατάσταση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο που προσδίδουν αντοχή αλλά και κομψότητα. Επιπλέον περιλαμβάνει εσωτερική σκάλα, εγκατάσταση για ασανσέρ, αποθήκη 25 τ.μ., πόρτα ασφαλείας και τριφασικό ρεύμα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Ο πολύ όμορφα διαμορφωμένος κήπος δημιουργεί ένα καταπράσινο και φιλόξενο περιβάλλον, ιδανικό για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές, ενώ διαθέτει και χώρο BBQ για φιλοξενία και συγκεντρώσεις. Πρόκειται για μια ποιοτική και λειτουργική κατοικία σε ήσυχη τοποθεσία της Παιανίας, που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης, με το σημαντικό πλεονέκτημα της επιπλέον δυνατότητας δόμησης. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. 🏦 Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Μ.Φ