Apartment for sale

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου στο Παγκράτι (περιοχή Βαρνάβα), συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Βαρνάβα. Το ακίνητο, κατασκευής 1970, ανακαινίστηκε ριζικά το 2024 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ.Πρόκειται για διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, με το σαλόνι να βλέπει στον δρόμο και τα τρία υπνοδωμάτια να έχουν άνοιγμα προς την πίσω πλευρά, προσφέροντας θέα προς την Ακρόπολη. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ η διαρρύθμισή του το καθιστά ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση.Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και συνολική αισθητική αναβάθμιση του χώρου. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό (A/C), συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας λειτουργικότητα και κομψότητα.Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ το διαμέρισμα προσφέρει ανοιχτωσιά και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο σε αξιόπιστο ενοικιαστή έως τον Ιούνιο του 2027, γεγονός που το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή με εξασφαλισμένη απόδοση για τα επόμενα χρόνια.Κωδικός ακινήτου: 11609Περισσότερες πληροφορίες στο www.cityproperties.gr.