ServicesListing

Search...

Sale

Residential

LocationSearch location...

Apartment for sale

€ 560.000

€ 4.058 / sq.m.

Cash you need today~ €224.000
Mandatory participation if you take a loan€168.000
Total Purchase Costs€56.000

The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.

Features

Παγκράτι (Πλ. Μεσολογγίου): Εξαιρετικό αρχοντικό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων σε μία από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες πλατείες του κέντρου της Αθήνας. Το μοναδικό αυτό ακίνητο ξεχωρίζει για τους πολύ άνετους χώρους του, την αρχοντική διαρρύθμιση και την έντονη φωτεινότητα σε όλα τα σημεία του, χάρη στα μεγάλα ανοίγματα και τις μπαλκονόπορτες περιμετρικά του διαμερίσματος. Το μεγάλο σαλόνι και η τραπεζαρία οδηγούν σε ευρύχωρη βεράντα ακριβώς πάνω από την πλατεία Μεσολογγίου, με ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και τον Λυκαβηττό, σαν ένας πίνακας ζωγραφικής. Τα τρία υπνοδωμάτια βρίσκονται στην πιο ήσυχη πτέρυγα του διαμερίσματος και έχουν όλα πρόσβαση σε εσωτερικό μπαλκόνι κατά μήκος της όψης τους. Η κατοικία ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αισθητική και τα εξαιρετικά ποιοτικά υλικά της. Στους χώρους υποδοχής συναντάμε λευκό και σπάνιο μαύρο μάρμαρο Ιωαννίνων, ενώ σε όλο το ακίνητο υπάρχουν ξύλινα και μαρμάρινα πατώματα, πατίνες, γύψινα και custom ξύλινα διακοσμητικά στοιχεία. Τα ξύλινα πατώματα σε σαλόνι και τραπεζαρία είναι μαρκετερί, κατασκευασμένα από τον ίδιο τεχνίτη και με την ίδια τεχνοτροπία που χρησιμοποιήθηκε στο Προεδρικό Μέγαρο και το Μέγαρο Μαξίμου. Το βιτρώ της τραπεζαρίας αποτελεί έργο του γνωστού καλλιτέχνη Τάκη Παρλαβάντζα, ενώ το μπάνιο είναι εμπνευσμένο από το ιστορικό ξενοδοχείο King George της Πλατείας Συντάγματος. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα, WC με ντους, αλλαγμένα κουφώματα και βρίσκεται σε εξαιρετικά προσεγμένη πολυκατοικία, σε ένα από τα πιο sought-after σημεία του Παγκρατίου, μιας περιοχής που τα τελευταία χρόνια αποτελεί σταθερά μία από τις πιο δημοφιλείς και ζωντανές επιλογές κατοικίας στο κέντρο της Αθήνας. Η Πλατεία Μεσολογγίου βρίσκεται πολύ κοντά στο Άλσος Παγκρατίου, τον Εθνικό Κήπο, το Καλλιμάρμαρο και τη νέα στάση Μετρό «Ριζάρη». Καλέστε μας σήμερα για πριβέ ξενάγηση.

3 Bedrooms
2 Bathrooms
Area 138 sq.m.
5th Floor
Central Heating
Energy class Ε

Purchase steps

1
Contact the representative

Express your interest before the property is sold

2
Get loan pre-approval

First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.

Start
If you choose it

We recommend professionals to help you complete the purchase

3
Engineer inspection

An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.

4
Lawyer review

In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.

5
Notary contract

Area

Pagkrati

Loading map...

Listing details
Code520449
Days listedToday
Listing date7/5/2026
Last updated7/5/2026
Golden Home
Golden Home

Office

Golden Home

Languages

Greek

Total properties

55,207

Golden Home

Golden Home

Agency logo

Apartment for sale

€ 560.000

€ 4.058 / sq.m.

Cash you need today~ €224.000
Mandatory participation if you take a loan€168.000
Total Purchase Costs€56.000

The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.

Features

Πώληση Κατοικία Ρετιρέ 138τ.μ. Παγκράτι - Άλσος Παγκρατίου

3 Bedrooms
2 Bathrooms
Area 138 sq.m.
5th Floor
Central Heating
Energy class Ε

Purchase steps

1
Contact the representative

Express your interest before the property is sold

2
Get loan pre-approval

First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.

Start
If you choose it

We recommend professionals to help you complete the purchase

3
Engineer inspection

An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.

4
Lawyer review

In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.

5
Notary contract

Area

Pagkrati

Loading map...

Listing details
Code520449
Days listedToday
Listing date7/5/2026
Last updated7/5/2026
Golden Home
Golden Home

Office

Golden Home

Languages

Greek

Total properties

55,207

Golden Home

Golden Home

Agency logo

Your new life, starts here

For agents

Partnership application

Legal

Privacy PolicyTerms of Service

Find us on social media

FacebookInstagramLinkedin

H.R.E. HOMEMASTER REAL ESTATE LTD

HE 485998

Ifigeneias, 31 JOANNA TOWER, 6th floor, Flat/Office 601 Strovolos, 2007, Nicosia, Cyprus

T: +35799136846

© 2026 housemaster.gr

Property image 1
Property image 2
Property image 3
Property image 4
Property image 5
Property image 6
Property image 7
Property image 8
Property image 9
Property image 10
Property image 11
Property image 12
Property image 13
Property image 14
Property image 15
Property image 16
Property image 17
Property image 18
1/18