Apartment for sale

Property overview

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παγκράτι - Προφήτης Ηλίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ.μ.. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Προφήτης Ηλίας, ανακαινισμένο διαμέρισμα (με ανακαίνιση το 2023), 96 τ. μ, γωνιακό και διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό, με 2 υ/δ, κατασκευής 1970, μπάνιο και 1 wc, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (με ατομική εγκατάσταση), με κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια.Τα δάπεδα είναι παρκέ και μάρμαρο , διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσηφωνα, σίτες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου και είναι κατάλληλο τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για κατοικία.Η τοποθεσία του έχει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και σε Super Market, απέχει μερικά λεπτά με τα πόδια απο το Καλλιμάρμαρο, το Ζάππειο, την Ακρόπολη και τον Εθνικο Κηπο , με συγκοινωνία μόλις μερικά μέτρα απο την πολυκατοικία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με την οικονομικότερη και οικολογικότερη πηγή θέρμανσης που είναι η αντλία θερμότητας. Επίσης υπάρχουν και 3 a/c Α+++ τελευταίας τεχνολογίας. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι θερμοδιακοπτόμενα με σίτα και με προστασία από ηλιακές ακτίνες UV. Τα ρολά είναι αλουμινίου βαρέως τύπου και με ηλεκτρικό μοτέρ και είναι η καλύτερη επιλογή της EUROPA . Το σπίτι έχει τον πιο εξελιγμένης τεχνολογίας συναγερμό, καθώς και 2 θερμοσίφωνες ,έναν ηλιακό και 1 εφεδρικό. Εχει πόρτα ασφαλείας Class C4 . Η κουζίνα είναι ολοκαίνουργια και έγινε το 2023 όπως και όλη η αναικαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του σπιτιού. Τα πατώματα είναι παρκέ σε όλα τα δωμάτια . Το διαμέρισμα είναι ζεστό το χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι λόγω καλής μόνωσης και ενεργειακής απόδοσης. Τιμή: €296.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr