Apartment for sale

Παγκράτι - Αρχελάου, Μοναδικό διαμέρισμα 87 τ.μ., ψηλού 1ου ορόφου, με 2 υπνοδωμάτια, ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα και μπάνιο. Στο πιο περιζήτητο, καλλιτεχνικό και ζωντανό σημείο του Παγκρατίου, επί της οδού Αρχελάου, πωλείται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 87 τ.μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο τον Ιούνιο του 2026 με υλικά άριστης ποιότητας και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την άνεση και τη λειτουργικότητά του, διαθέτοντας έναν υπέροχο, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς και 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες. Διαθέτει Βεράντα 20 τ.μ. ένα πραγματικά σπάνιο χαρακτηριστικό για τα ακίνητα του Παγκρατίου, που προσφέρει έναν πολύτιμο εξωτερικό χώρο στην «καρδιά» της πόλης. Η ανακαίνιση έχει γίνει με γνώμονα τη λεπτομέρεια, τη μέγιστη αξιοποίηση των χώρων και την κορυφαία ποιότητα των υλικών. Έχει τοποθετηθεί καλωδιακή εγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, καθώς και αναμονές για μελλοντική σύνδεση αυτονομίας θέρμανσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανικό σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας: Μετρό Ευαγγελισμός: Μόλις 8΄ με τα πόδια (~750μ). Ζάππειο & Εθνικός Κήπος: Μόλις 10΄ με τα πόδια – ένας πνεύμονας πρασίνου δίπλα σου. Καλλιμάρμαρο Στάδιο: Λιγότερο από 8΄ με τα πόδια. Πλατεία Συντάγματος: Μια όμορφη βόλτα 15-18΄ μέσα από το πιο αριστοκρατικό κομμάτι της πόλης. Η οδός Αρχελάου είναι ο απόλυτος talk-of-the-town προορισμός της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Βασίλη & Ελίζας Γουλανδρή (μόλις 3 λεπτά), την κοσμοπολίτικη Πλατεία Προσκόπων & τα πιο γνωστά στέκια της περιοχής. Ιδιαίτερα καφέ, μπαράκια με χαρακτήρα, βραβευμένα εστιατόρια, δημοφιλή μεζεδοπωλεία, αμέτρητες επιλογές γαστρονομίας και διασκέδασης στα πόδια σας. Πρόκειται για ένα ακίνητο κατάλληλο τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση, απευθύνεται σε όσους θέλουν αν επενδύσουν σε μία όμορφη, ασφαλή, περιζήτητη γειτονιά της Αθήνας που συνεχώς εξελίσσεται και αναβαθμίζεται. Τιμή: 410.000 €. ARC Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107777377, email: zografou@arc-sa.gr, website: www.arcsa.gr