Apartment for sale

Κωδικός Ακινήτου: 7-741. Το επόμενο κεφάλαιο της ζωής σου μπορεί να ξεκινήσει χωρίς να χρειαστεί να αλλάξεις ούτε μία λάμπα. Χωρίς μήνες αναμονής. Χωρίς εργολάβους, επιλογές υλικών, παραγγελίες επίπλων και ατελείωτες εκκρεμότητες. Μόνο με μια βαλίτσα, ένα καινούργιο κλειδί και την αίσθηση ότι βρίσκεσαι ακριβώς εκεί όπου ήθελες. Σε μια από τις πιο ενδιαφέρουσες μικρογειτονιές του Παγκρατίου, ανάμεσα στο Άλσος, την Πλατεία Πλαστήρα και την αγαπημένη καθημερινότητα της Αρχελάου και της Ευτυχίδου, ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 76 τ.μ. προσφέρει κάτι περισσότερο από μια καινούργια αισθητική. Προσφέρει την πολυτέλεια του να είναι όλα ήδη στη θέση τους. Μέσα σε μια καλοδιατηρημένη αθηναϊκή πολυκατοικία του 1959, με προσεγμένη είσοδο και ανελκυστήρα, η κατοικία βρίσκεται στον 3ο όροφο, με εξυπηρέτηση από τον ανελκυστήρα. Ένα παλιό αθηναϊκό κέλυφος. Ένα ολοκαίνουργιο εσωτερικό. Μια γειτονιά που δεν χρειάζεται συστάσεις. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026, με μια αισθητική που δεν επιδιώκει να εντυπωσιάσει μέσα από υπερβολές. Καθαρές γραμμές, προσεγμένες αντιθέσεις, ξύλινες επιφάνειες, διακριτικός φωτισμός και σύγχρονες λεπτομέρειες συνθέτουν έναν χώρο που δείχνει ολοκληρωμένος, χωρίς να χάνει την οικειότητά του. Το καθιστικό και η κουζίνα αναπτύσσονται σε μια ενιαία, open-plan διάταξη, όπου μια ξύλινη κατασκευή για την τηλεόραση δημιουργεί έναν διακριτικό οπτικό διαχωρισμό, χωρίς να διακόπτει τη συνέχεια του χώρου. Η κουζίνα ενσωματώνεται φυσικά στον χώρο του καθιστικού, συνδυάζοντας σύγχρονη εργονομία και επιλεγμένες ηλεκτρικές συσκευές. Περιλαμβάνει ψυγειοκαταψύκτη Morris, πλυντήριο πιάτων Bosch, φούρνο Bosch, φούρνο μικροκυμάτων Bosch και πλυντήριο ρούχων LG, καθώς και τηλεοράσεις OLED στο καθιστικό και σε υπνοδωμάτιο. Όλα ενταγμένα σε μια κατοικία που πωλείται επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Η ιδιωτική ζώνη της κατοικίας περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, με διαφορετικό χαρακτήρα και ξεχωριστές δυνατότητες χρήσης. Το πρώτο βρίσκεται στην πρόσοψη, με πρόσβαση στο φυσικό φως και το αστικό περιβάλλον του Παγκρατίου. Το δεύτερο, περισσότερο εσωτερικό, διαθέτει δικό του en-suite μπάνιο με ντουζιέρα, δημιουργώντας μια πιο προσωπική και προστατευμένη καθημερινή εμπειρία. Ένα δεύτερο, ανεξάρτητο μπάνιο, επίσης με ντουζιέρα, εξυπηρετεί το υπνοδωμάτιο της πρόσοψης και τους επισκέπτες. Δύο πραγματικά μπάνια σε 76 τ.μ. σημαίνουν λιγότερους συμβιβασμούς. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες με ενσωματωμένο κρυφό φωτισμό προσθέτουν λειτουργικότητα και μια διακριτική αίσθηση προσεγμένης φιλοξενίας. Στην είσοδο, μια ντουλάπα με καθρέπτη φροντίζει για τα παλτό, τις ομπρέλες και τα μικρά αντικείμενα που θέλουμε να αφήνουμε πίσω μας μόλις επιστρέφουμε σπίτι. Η οργάνωση έχει ήδη προβλεφθεί. Η σύγχρονη άνεση δεν εξαντλείται σε μια φωτογενή ανακαίνιση. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά παντζούρια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Το δάπεδο, με πλακίδια σε όψη ξύλου, προσφέρει τη ζεστασιά της ξύλινης αισθητικής και την πρακτικότητα ενός σύγχρονου υλικού. Στην πρόσοψη, το μικρό μπαλκόνι με τέντα δίνει την ευκαιρία να σταθεί κανείς για λίγο έξω, να παρατηρήσει την κίνηση της γειτονιάς και να αφήσει το βλέμμα να ταξιδέψει προς την πλάγια θέα του Λυκαβηττού. Υπάρχει ένας λόγος που το Παγκράτι έχει εξελιχθεί σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες γειτονιές της σύγχρονης Αθήνας. Δεν είναι μόνο τα εστιατόρια, οι νέες αφίξεις, τα cafés ή η δημιουργική ενέργεια που διαρκώς ανανεώνει τους δρόμους του. Είναι η δυνατότητα να έχεις μια ολόκληρη καθημερινότητα σε απόσταση περιπάτου. Να ξεκινάς το πρωί σου στο Άλσος Παγκρατίου, να κατεβαίνεις προς την Αρχέλαου για καφέ, να συναντάς φίλους στην Πλατεία Πλαστήρα ή τη Βαρνάβα, να περνάς από το Μουσείο Ιδρύματος Βασίλη και Ελίζας Γουλανδρή και να συνεχίζεις προς το Καλλιμάρμαρο, τον Αρδηττό ή τον Εθνικό Κήπο. Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, πολύ κοντά στο Άλσος Παγκρατίου και στην Πλατεία Πλαστήρα, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά της περιοχής, στις καθημερινές υπηρεσίες, στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στον σταθμό ΜΕΤΡΟ Ευαγγελισμός. Μια τοποθεσία που μπορεί να απευθυνθεί εξίσου σε έναν Αθηναίο που θέλει να παραμείνει κοντά στο κέντρο και σε έναν διεθνή αγοραστή που αναζητά μια αυθεντική, ζωντανή και περπατήσιμη αθηναϊκή γειτονιά. Μια νέα κατοικία συνήθως συνοδεύεται από μια μεγάλη λίστα πραγμάτων που πρέπει να γίνουν. Εδώ, η λίστα είναι πολύ μικρότερη. Το μόνο που απομένει είναι να προσθέσεις τη δική σου ζωή. Γιατί το ωραιότερο στοιχείο ενός σπιτιού δεν είναι πάντοτε αυτό που βλέπεις. Είναι ο τρόπος που σου επιτρέπει να ζήσεις. PANTOU REALTORS. Curated Homes. Distinctive Addresses. THE ART OF ARRIVING. Everything in place. Including you.