Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 74553 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου Παγκράτι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 26000 μέτρα απόσταση από μετρό 1800 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Στην καρδιά του Παγκρατίου, μιας από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 4ου ορόφου, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 με υλικά υψηλής αισθητικής. Το ακίνητο διακρίνεται για τον άνετο ενιαίο χώρο του, όπου το φωτεινό σαλόνι συνδέεται αρμονικά με τη μοντέρνα κουζίνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα 35 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συναναστροφές στην πόλη. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πολυτελή ξύλινα δάπεδα που προσδίδουν ζεστασιά, ένα σύγχρονο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας κάθε ανάγκη άνετης διαβίωσης.Η λειτουργικότητα του σπιτιού ενισχύεται από την αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και την πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα ζωής και χαμηλά λειτουργικά έξοδα. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ και την εμπορική αγορά της περιοχής. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολλαπλές προοπτικές, καθώς είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική στέγη ή ως μια εξαιρετική επενδυτική τοποθέτηση σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. Σας προσκαλούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να κανονίσετε μια επίσκεψη και να γνωρίσετε από κοντά αυτό το μοναδικό ακίνητο.Αποστάσεις από Σημεία ΕνδιαφέροντοςΆλσος Παγκρατίου: ~600 μέτρα (περίπου 8 λεπτά με τα πόδια).Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο): ~1,2 χλμ (περίπου 15 λεπτά με τα πόδια).Πλατεία Βαρνάβα: ~500 μέτρα (γνωστή για τα εστιατόρια και τα καφέ).Μετρό (Σταθμός Ευαγγελισμός): ~1,3 χλμ (περίπου 16-18 λεπτά με τα πόδια).Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Ιδρύματος Γουλανδρή: ~950 μέτρα.Εμπορική Αγορά: Άμεση πρόσβαση σε λιγότερο από 5 λεπτά.