Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 38-6186 - Παγκράτι Άλσος Παγκρατίου,Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., στην πλέον περιζήτητη περιοχή του Παγκρατίου, μια ανάσα από το Άλσος. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και το σύγχρονο design.Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου:Χώροι: Διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο.Ενεργειακή Θωράκιση: Ξεχωρίζει για την υψηλή ενεργειακή κλάση Β+, χάρη στα νέα κουφώματα αλουμινίου και τις σύγχρονες παρεμβάσεις, εξασφαλίζοντας ελάχιστα έξοδα θέρμανσης και ψύξης.Ποιότητα & Ασφάλεια: Συνδυασμός πατωμάτων από ξύλο και πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού.Παροχές: Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κλιματισμός (A/C), ανελκυστήρας και κεντρική θέρμανση πετρελαίου.Αποστάσεις: Σε στρατηγικό σημείο, μόλις 900 μέτρα από το Μετρό, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα φημισμένα καφέ και εστιατόρια του Παγκρατίου.Γιατί να το επιλέξετε:Μόλις Ανακαινισμένο (2025): Παραδίδεται σε κατάσταση καινούργιου, ιδανικό για όσους αναζητούν την αισθητική υπεροχή χωρίς το άγχος των εργασιών.Κορυφαία Επένδυση: Η περιοχή του Άλσους Παγκρατίου έχει τη μεγαλύτερη ζήτηση για μακροχρόνια και βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), εγγυώμενη υψηλή απόδοση.Ποιότητα Ζωής: Η γειτνίαση με το Άλσος προσφέρει μια πολύτιμη ανάσα πρασίνου και δροσιάς μέσα στον αστικό ιστό.Τιμή: 200.000 €Κωδικός Ακινήτου: 38-6186Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α.Δ.Τ.) ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.