Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 100897 Στο Παγκράτι, σε κεντρική περιοχή της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 46 τ.μ., σε ημιυπόγειο επίπεδο πολυκατοικίας κατασκευής 1970. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες, σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση σε επιφάνεια 46 τ.μ. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και φωτεινό, με θέα στο αστικό τοπίο, ενώ διατίθεται επιπλωμένο. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα και πέτρινα δάπεδα. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, ενώ τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται σε περίπου 10 €. Επιτρέπονται επίσης τα κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται μόλις 450 μέτρα από σταθμό Μετρό και 180 μέτρα από στάση αστικού λεωφορείου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο συγκοινωνιακό δίκτυο της Αθήνας. Η στάση Τραμ απέχει περίπου 1,5 χλμ., η θάλασσα 7,9 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 13,9 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 32,6 χλμ. Μία αξιόλογη πρόταση αγοράς στο Παγκράτι, που συνδυάζει επιφάνεια 46 τ.μ., ένα υπνοδωμάτιο, χαμηλά κοινόχρηστα και άμεση πρόσβαση στο Μετρό. Η ανάγκη ανακαίνισης προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αναδιαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις του, καθιστώντας το ακίνητο ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.