Light Industrial Space for sale

Property overview

Πωλείται βιοτεχνικό κτίριο προβολής 3 επιπέδων και συνολικού εμβαδού 1160 τ.μ. εντός οικοπέδου 4,5 στρ, επί της επαρχιακής οδού Θεσσαλονίκης Ωραιοκάστρου πριν από το ύψος της Γαλήνης.Ο χώρος επεξεργασίας και αποθήκευσης διαμορφώνεται σε δύο επίπεδα των 500 τ.μ., με το ισόγειο να έχει ωφέλιμο ύψος 5,7 μ και ο όροφος 3,6μ .Στο ενδιάμεσο γραφεία και βοηθητικοί χώροι 160 τ.μ.Εύκολη πρόσβαση σε ΕΓΝΑΤΙΑ ΟΔΟ, Εσωτερική Περιφερειακή και Συμμαχική Οδό.Το ακίνητο είναι κατάλληλο για πολλές χρήσεις σύμφωνα με το ισχύον Γ.Π.Σ το οποίο προβλέπει:ΓΠΣ Δ.Ε. ΕΥΚΑΡΠΙΑΣ (ΦΕΚ 813Δ/2022) ΠΕΠΔ 1 - Περιοχή εγκατάστασης της μεταποίησης χαμηλής όχλησης και αστικών κεντρικών λειτουργιών και υποδομών Στην ΠΕΠΔ 1 επιτρέπονται οι κάτωθι ειδικές κατηγορίες χρήσεων χαμηλής όχλησης του π.δ. 59/2018: (1) Κατοικία (2) Κοινωνική πρόνοια (3) Εκπαίδευση (4) Αθλητικές εγκαταστάσεις (6) Πολιτιστικές εγκαταστάσεις (10) Εμπόριο και παροχή προσωπικών υπηρεσιών (11) Γραφεία (12) Εστίαση (13) Αναψυκτήρια (14) Αναψυχή-κέντρα διασκέδασης (17) Πρατήρια παροχής καυσίμων και ενέργειας (18) Πλυντήρια - λιπαντήρια αυτοκινήτων (19) Συνεργεία επισκευής και συντήρησης οχημάτων χωρίς περιορισμό είδους και βάρους, μηχανημάτων έργων (ΣΕΜΕ) και αγροτικών αυτοκινήτων (20) Αποθήκες χαμηλής όχλησης (21) Εγκαταστάσεις εφοδιαστικής με χαμηλής όχλησης δευτερεύουσες δραστηριότητες (22) Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης (23) Βιομηχανικές και βιοτεχνικές εγκαταστάσεις χαμηλής όχλησηςΗ εταιρία POINTERS PROPERTY SERVICES S.A είναι μέλος του ομίλου ΣΑΜΑΡΑΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ.Βασιζόμενη στο τρίπτυχο Γνώση-Ποιότητα-Συνέπεια, παρέχει ολοκληρωμένες τεχνικές και συμβουλευτικές υπηρεσίες, υποστηρίζοντας στη πράξη όλο το φάσμα της επιχειρηματικότητας, αλλά και τον ευρύτερο δημόσιο τομέα.