House for sale

Κωδ: 98-9404Εμβαδόν Οικίας: 200 τ.μ. | Έκταση Οικοπέδου: ~7.000 τ.μ. (5 στρέμματα Εντός Οικισμού) Υπνοδωμάτια: [3] | Μπάνια: [2] ​Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 200 τ.μ., χτισμένη το 1996 στην κορυφή λόφου, η οποία προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ησυχία και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 360 μοιρών — από τα βουνά ανατολικά, έως την πεδιάδα της Ωλενίας και τον ορίζοντα του Αράξου δυτικά. ​Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε μια καταπράσινη έκταση 7 περίπου στρεμμάτων, εκ των οποίων τα 5 στρέμματα είναι εντός οικισμού (προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες επιπλέον αξιοποίησης ή δόμησης). Διαμόρφωση Χώρων ​Ισόγειο (100 τ.μ.): Άνετοι, φωτεινοί χώροι κύριας χρήσης με άμεση πρόσβαση στον περιβάλλοντα κήπο. ​1ος Όροφος (100 τ.μ.): Περιλαμβάνει τους χώρους φιλοξενίας/υπνοδωματίων, καθώς και ένα εντυπωσιακό αίθριο 50 τ.μ. με πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του ορίζοντα και τα γύρω βουνά. Περιβάλλων Χώρος & Υποδομές ​Περιφραγμένο Κτήμα: Η οικία περιβάλλεται από περιφραγμένο χώρο 1 στρέμματος με 2 προσεγμένους κήπους με γκαζόν (~200 τ.μ. συνολικά). ​Πισίνα: Πλήρως λειτουργική υπέργεια πισίνα 20 τ.μ. (16.000 λίτρων) με ειδικά διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο χαλάρωσης και ηλιοθεραπείας. ​Ελαιώνας & Δέντρα: Στην υπόλοιπη έκταση περιλαμβάνονται 150 έως 200 παραγωγικές ρίζες ελιές καθώς και ποικιλία οπωροφόρων δέντρων. ​Στάθμευση & Αποθήκευση: Στεγασμένο πάρκινγκ 3 θέσεων και αυτόνομη αποθήκη εργαλείων/εξοπλισμού. ​Ασφάλεια & Πρόσβαση: Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και πλήρης πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου μέχρι την είσοδο της ιδιοκτησίας. ​Σημαντικά Πλεονεκτήματα ​✔ 5 Στρέμματα Εντός Οικισμού: Σημαντική επενδυτική αξία για μελλοντική επέκταση ή κατάτμηση. ✔ Αυτονομία: Ιδιωτικός ελαιώνας με ετήσια παραγωγή εξαιρετικού ελαιολάδου. ✔ Εύκολη Πρόσβαση: Ασφάλτινη οδός μέχρι την πόρτα, χωρίς δυσκολίες πρόσβασης παρά τη δεσπόζουσα ορεινή/λοφώδη θέση. ✔ Ιδανικό για: Μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και τουριστική αξιοποίηση (Airbnb/boutique villa).Γι αυτή την αγγελία επικοινωνήστε στο τηλέφωνο: 2610221155.Η πινέζα στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση για ευνόητους λόγους.Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται μετά την επιβεβαίωση της συνάντησης.Τιμή:240.000€