Hotel for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 54698 - Χίος Καρδάμυλα Γιόσωνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο ξενοδοχείο 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 825.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2000 τ.μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 20 χώρους, 16 σαλόνια, 16 κουζίνες, 14 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 50 τ.μ., κήπο, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, προαύλιο, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 29000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 33000 μέτρα - Τιμή: 1.200.000 € Σε μία από τις πιο παρθένες και δυναμικά αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Βόρειας Χίου, στον Γιόσωνα Καρδαμύλων, διατίθεται προς πώληση μια ολοκληρωμένη Ξενοδοχειακή μονάδα συνολικής επιφάνειας 825 τ.μ., πλήρως ενταγμένη σε ένα προνομιακό οικόπεδο 2.000 τ.μ.Το συγκρότημα ξεχωρίζει για την έξυπνη αρχιτεκτονική του δομή, καθώς αναπτύσσεται σε τέσσερα αυτόνομα κτίρια που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και ευέλικτη διαχείριση. Η οικιστική δυναμικότητα φιλοξενείται στα Κτίρια Α (312 τ.μ.) και Β (328 τ.μ.), τα οποία εκτείνονται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνουν συνολικά 14 ευρύχωρα καταλύματα, χωρισμένα σε 10 δίχωρα διαμερίσματα των 50 τ.μ. και 4 λειτουργικά studios των 35 τ.μ.. Τη λειτουργία της μονάδας υποστηρίζει το Κτίριο Γ (169 τ.μ.) που στεγάζει τον χώρο της υποδοχής και τους βοηθητικούς χώρους, ενώ το αυτόνομο ισόγειο Κτίριο Δ (16 τ.μ.) λειτουργεί ως mini market, προσφέροντας μια επιπλέον σταθερή πηγή παράλληλων εσόδων. Με συνολική δυναμικότητα 38 σταθερών κλινών και μέγιστη χωρητικότητα που αγγίζει τις 47 κλίνες, το ξενοδοχείο αποτελεί έναν ιδανικό προορισμό για οικογένειες και ταξιδιώτες που αναζητούν την απόλυτη χαλάρωση δίπλα στη φύση, μακριά από τους έντονους ρυθμούς των αστικών κέντρων. Αν και η μονάδα λειτουργεί σήμερα στην κατηγορία των 2 αστέρων, έχει κατασκευαστεί εξαρχής με τις τεχνικές προδιαγραφές 3 αστέρων. Το στοιχείο αυτό αποτελεί το μεγαλύτερο στρατηγικό πλεονέκτημα για τον επόμενο ιδιοκτήτη, καθώς επιτρέπει την άμεση αναβάθμιση της κατηγορίας του με μια ήπια, στοχευμένη ανακαίνιση, αυξάνοντας κατακόρυφα την απόδοση της επένδυσης και τη μέση τιμή ανά διανυκτέρευση. Σας προσκαλούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια κατ' ιδίαν συνάντηση και μια ξενάγηση στον χώρο του ακινήτου, ώστε να διαπιστώσετε από κοντά τη μοναδική ατμόσφαιρα, τη στιβαρότητα της κατασκευής και την εξαιρετική υπεραξία που κρύβει αυτή η ευκαιρία.