Apartment for sale

Property overview

Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 126 τ.μ. (110 τ.μ. καθαρά) στον 3ο όροφο, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Βότση στην Καλαμαριά. Πρόκειται για ένα πολυτελές ρετιρέ, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό και ευάερο, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για οικογένειες αλλά και για επαγγελματική εκμετάλλευση ή φοιτητική στέγαση. Κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονα υλικά και υψηλή αισθητική. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό και θερμομόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με συνθετικά πλαίσια και διπλά ενεργειακά τζάμια, τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανοιχτωσιά και όμορφη θέα προς το βουνό και το αστικό τοπίο, ενώ ο βορειοδυτικός προσανατολισμός προσφέρει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Επιπλέον, διαθέτει τέντες, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 570 μέτρα από σταθμό μετρό, 240 μέτρα από στάση λεωφορείου και 140 μέτρα από super market, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά σε αγορά, καταστήματα και χώρους εστίασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Μια εξαιρετική πρόταση αγοράς που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την πλήρη ανακαίνιση, τους άνετους χώρους και την εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Καλαμαριάς. - Τιμή: €250.000 (Κωδικός Ακινήτου: 15-2515307) - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.