Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 61671 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ντεπώ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 114.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1986 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 25 τ.μ. απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα με 2υδ και δυνατότητα δημιουργιας 3ου – Ντεπώ (όρια Κηφισιάς)Σε μια από τις πιο ήσυχες και προσιτές γειτονιές της περιοχής, στα σύνορα Ντεπώ – Κηφισιάς και κοντά στην Αιγαίου, πωλείται ένα φωτεινό, άνετο οικογενειακό διαμέρισμα 1ου ορόφου, 114 τ.μ. μικτά (96 τ.μ. καθαρά).Το ακίνητο είναι γωνιακό και διαμπερές, με μπαλκόνια σε όλα τα δωμάτια που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό όλο τον χρόνο. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και ανεξάρτητο wc. Χάρη στο μεγάλο μέγεθος του καθιστικού, υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου, με τη σαλοκουζίνα να μετατρέπεται σε έναν άνετο, λειτουργικό χώρο — μια λύση ιδανική για μεγαλύτερη οικογένεια.Η οικοδομή είναι καλοδιατηρημένη (κατασκευής '86) και το διαμέρισμα διαθέτει συνθετικά κουφώματα με σίτες σε όλα τα παράθυρα. Η θέρμανση γίνεται με θερμοσυσσώρευση, ενώ υπάρχει ήδη αναμονή στην οικοδομή για εύκολη τοποθέτηση ατομικής θέρμανσης αερίου, όποτε το επιθυμήσει ο νέος ιδιοκτήτης.επισης υπαρχει ηλιακος θερμοσιφωνας και ενα κλιματιστικο.Η θέση είναι ό,τι καλύτερο για καθημερινότητα χωρίς άγχος: μόλις 250 μέτρα από τον σταθμό μετρό Νομαρχία και 450 μέτρα από τη στάση μετρο Βούλγαρη, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία όλων των βαθμίδων, καταστήματα, εστιατόρια, τον περιφερειακό, τα εμπορικά κέντρα της ανατολικής πλευράς αλλά και προς Χαλκιδική.Υπάρχει καθορισμένη θέση στάθμευσης με ελεύθερη πρόσβαση για όλους τους ενοίκους (χωρίς πρόσθετη όχληση μεταξύ τους), χωρίς όμως να είναι καταγεγραμμένη στο συμβόλαιο.Το ακίνητο είναι ελεύθερο βαρών, με πλήρη φάκελο μηχανικού έτοιμο και ελεγμένο — απόλυτα έτοιμο για άμεση διαδικασία αγοράς.Ένα σπίτι φωτεινό, λειτουργικό και ήσυχο, σε μια περιοχή με εξαιρετική πρόσβαση παντού.*ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ