Apartment for sale

Property overview

Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 77,76 τ.μ. στον 1ο όροφο, στο Παράλιο Άστρος Βόρειας Κυνουρίας, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 619 τ.μ. Κατασκευάστηκε το 2013 με προδιαγραφές κανονικής και όχι απλώς παραθεριστικής κατοικίας και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική διαμονή όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η κουζίνα διαθέτει μοντέρνα, πρακτική διάταξη με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και μεγάλες επιφάνειες εργασίας, ενώ το ευρύχωρο καθιστικό προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής χαλάρωσης. Τα υπνοδωμάτια είναι φωτεινά, με ανοίγματα που ενισχύουν τον φυσικό αερισμό. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η μεγάλη, στεγασμένη βεράντα, η οποία μπορεί να φιλοξενήσει άνετα τραπεζαρία εξωτερικού χώρου και διαθέτει τέντες, προσφέροντας σκίαση και όμορφη θέα προς το πράσινο και την ανοιχτωσιά. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Διαθέτει θερμομόνωση και ηχομόνωση, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, εξασφαλίζοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Στον εξοπλισμό και στις παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τριφασικό ρεύμα και ανελκυστήρας. Υπάρχει επίσης πρόσβαση και ράμπα για άτομα με αναπηρία ή μειωμένη κινητικότητα. Η κατοικία συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στην ανατολική παραλία του Παράλιου Άστρους και μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Η παραθαλάσσια τοποθεσία, η μοντέρνα κατασκευή, η άνετη εσωτερική διαρρύθμιση και οι υποδομές κανονικής κατοικίας το καθιστούν ιδανικό για εξοχική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή δημιουργία σταθερού εισοδήματος. Οι φωτογραφίες του ακινήτου έχουν υποστεί επεξεργασία με τη διαδικασία defurnish του Matterport. Διατίθεται ψηφιακή περιήγηση στον σύνδεσμο: https://my.matterport.com/show/?m=bQ34SVcXRdy. Αποκλειστικό ακίνητο. Κωδικός Συνεργάτη (ΜΣ37) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν.Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική.Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.