House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-30 - Αμύνταιο Άγιος Παντελεήμονας Σκλήθρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ. 2 επιπέδων . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2009. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη 25 τ.μ., κήπο, τζάκι, έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ.μ. - Τιμή: 49.000 € ΣΚΛΗΘΡΟ ΦΛΩΡΙΝΑΣ πωλείται 2όροφη πέτρινη μονοκατοικία 170τμ , ημιτελής εσωτερικά, σε οικόπεδο 200τμ, σε εκπληκτική τοποθεσία, εντός παραδοσιακού οικισμού. Το λειτουργικότατο αυτό ακίνητο βρίσκεται στην κεντρική πλατεία του χωριού, με απέραντη και άκλειστη θέα τα γύρω βουνά καθώς και την κορυφή του Νυμφαίου. Απέχει δύο μόλις λεπτά από την είσοδο/ έξοδο του χωριού επί της Επαρχιακής Οδού Αμυνταίου – Καστοριάς, 46χιλιόμετρα από τις πόλεις της Φλώρινας και της Καστοριάς, 150 χιλιόμετρα από την πόλη της Θεσσαλονίκης (μέσω Παλαιάς Εθνικής Οδού Φλώρινας – Έδεσσας – Θεσσαλονίκης ) ή 175χιλιόμετρα (μέσω Εγνατίας Οδού Πτολεμαϊδας – Κοζάνης – Θεσσαλονίκης), 530 χιλιόμετρα από την πόλη της Αθήνας (μέσω Λαμίας – Λάρισας – Κοζάνης – Εγνατίας Οδού ) ή 600χιλιομέτρων (μέσω Κορίνθου – Γέφυρας Ρίου-Αντιρίου – Ιωαννίνων – Εγνατίας Οδού, όπου το ταξίδι γίνεται σε συνεχή-κλειστό αυτοκινητόδρομο υψηλών προδιαγραφών) ή ,τέλος, 610χιλιόμετρα (μέσω Λαμίας – Λάρισας- Κατερίνης – Βέροιας – Εγνατίας Οδού , όπου το ταξίδι γίνεται, επίσης, σε κλειστό-συνεχή αυτοκινητόδρομο υψηλών προδιαγραφών) . Η πρόσβαση στο χωριό γίνεται και με το Υπεραστικό ΚΤΕΛ Φλώρινας . Εντός του χωριού υπάρχει τοπική αγορά, πρακτορείο ΕΛ.ΤΑ. , σούπερ μάρκετ, δημοτικό σχολείο και περιστοιχίζεται από πάρκα και πλατείες. Η μονοκατοικία είναι χτισμένη περίπου στα μέσα του οικοπέδου. Η διαμόρφωση της ημιτελούς μονοκατοικίας ,στο ισόγειο, αποτελείται από ένα μεγάλο χωλ, μία μεγάλη σαλοκουζίναμε τζάκι και ένα ευάερο μπάνιο. Ακολουθώντας την εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στον απάνω όροφο της μονοκατοικίας όπου υπάρχει ένα πολύ μεγάλο χωλ, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Βγαίνοντας στην βεράντα του 1ου ορόφου, οδηγούμαστε σε μία μικρή ημιτελής γκαρσονιέρα 33τμ, με πετρόκτιστο τζάκι στον ενιαίο χώρο και μπάνιο. Υπάρχει ανοιχτωσιά, απεριόριστη και άκλειστη θέα βουνά και ύπεθρο, διαθέτει εγκατάσταση για ατομική θέρμανση πετρελαίου, μεγάλη εξωτερική αποθήκη, μεγάλη γωνιακή βεράντα και κουφώματα αλουμινίου καινούργια αμεταχείριστα με σίτες. Με την ολοκλήρωση της ανακαίνισης σε όλους τους χώρους, δίνεται η δυνατότητα σε κάποιον να έχει στην κατοχή του ένα υπέροχο, ευάερο, ευήλιο, 2όροφο οίκημα σε έναν από τους πιο όμορφους πετρόχτιστους οικισμούς της Βορείου Ελλάδος. ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.