House for sale

# Πολυτελής Βίλα με Θερμαινόμενη Ιδιωτική Πισίνα στους Αρμένους Ρεθύμνου Σε ένα από τα πιο όμορφα και αυθεντικά χωριά της Κρήτης, στους **Αρμένους Ρεθύμνου**, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική ισόγεια βίλα συνολικής επιφάνειας **80,21 τ.μ.**, κατασκευής **2019**, σε οικόπεδο **117,73 τ.μ.**, που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την πολυτέλεια και την απόλυτη αρμονία με τη φύση. Η κατοικία αποτελείται από **δύο άνετα υπνοδωμάτια**, ένα μοντέρνο μπάνιο, φωτεινό καθιστικό με ενιαία κουζίνα και λειτουργικούς χώρους, σχεδιασμένους με minimal αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη να κατοικηθεί ή να αξιοποιηθεί άμεσα. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα της βίλας είναι η μοναδική της τοποθεσία. Βρίσκεται μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στα βουνά και στο πανέμορφο χωριό των Αρμένων. Η ηρεμία, η ιδιωτικότητα και η επαφή με τη φύση δημιουργούν τις ιδανικές συνθήκες για μια ποιοτική καθημερινότητα ή αξέχαστες διακοπές. Παράλληλα, η κατοικία απέχει μόλις λίγα βήματα από όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές, όπως **παραδοσιακό φούρνο, super market, καφέ, εστιατόρια και ταβέρνες**, προσφέροντας την άνεση ενός πλήρως οργανωμένου χωριού χωρίς να χάνει τον αυθεντικό του χαρακτήρα. Οι Αρμένοι αποτελούν έναν από τους πιο γραφικούς προορισμούς της περιοχής, γνωστοί για τα αιωνόβια πλατάνια, τα τρεχούμενα νερά, τη φυσική ομορφιά και τη ζεστή κρητική φιλοξενία. Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι η **ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα**, η οποία προσφέρει τη δυνατότητα χρήσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, ανεξάρτητα από την εποχή. Αποτελεί έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και ευεξίας, προσθέτοντας σημαντική αξία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Ο εξωτερικός χώρος είναι όμορφα διαμορφωμένος και περιλαμβάνει ιδιωτική αυλή, ευρύχωρες βεράντες, χώρο BBQ και ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για στιγμές ξεκούρασης και φιλοξενίας. ### Χαρακτηριστικά ακινήτου: * Επιφάνεια κατοικίας: **80,21 τ.μ.** * Οικόπεδο: **117,73 τ.μ.** * 2 Υπνοδωμάτια * 1 Μπάνιο * Ενιαία κουζίνα – καθιστικό * Ιδιωτική **θερμαινόμενη πισίνα** * Ιδιωτική θέση στάθμευσης * Αποθήκη * BBQ * Βεράντες και εσωτερική αυλή * Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα * Κλιματισμός * Ηλιακός θερμοσίφωνας & Boiler * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια * Σίτες * Ηχομόνωση * Πόρτα ασφαλείας * Κάμερες ασφαλείας * Internet * Δορυφορική εγκατάσταση * Χρηματοκιβώτιο * Τριφασικό ρεύμα * Χωρίς κοινόχρηστα * Ενεργειακή Κλάση Β * Ενεργειακά αυτόνομη κατοικία * Άδεια ΕΟΤ Η κατοικία απέχει περίπου **10 χλμ. από την πόλη του Ρεθύμνου**, **11 χλμ. από τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής**, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα αεροδρόμια Χανίων και Ηρακλείου. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο ως **μόνιμη κατοικία**, όσο και ως **εξοχική βίλα** ή **επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης**, καθώς διαθέτει ήδη Άδεια ΕΟΤ και είναι ιδανική για βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση. Εάν αναζητάτε μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ηρεμία, τη φυσική ομορφιά και την αυθεντική κρητική φιλοξενία, αυτή η βίλα στους Αρμένους Ρεθύμνου αποτελεί μία πραγματικά μοναδική ευκαιρία. **NOVESTA CRETE – Real Estate • Investments • Construction** 📞 +30 694 731 2713, +302825181231 📧 info@novesta-crete.com http://www.novesta-crete.com