Building plot for sale

Κωδικός Ακινήτου: 99270 – Νίκαια, Άσπρα ΧώματαΣτην περιοχή Άσπρα Χώματα Νίκαιας διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο και επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ., αποτελούμενο από δύο όμορα οικόπεδα επιφανείας 110 τ.μ. και 230 τ.μ., τα οποία διατίθενται ως ενιαία ιδιοκτησία, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 2,60 και συντελεστή κάλυψης 0,70, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για την ανάπτυξη κατοικίας ή επενδυτικού ακινήτου. Είναι περιφραγμένο και διαθέτει πρόσοψη 10 μέτρων, διευκολύνοντας τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την κατασκευή.Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, καθώς απέχει μόλις 1.000 μέτρα από σταθμό Μετρό και 2.500 μέτρα από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την άνεση των μετακινήσεων με την εγγύτητα στις βασικές υποδομές της περιοχής.Μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση που συνδυάζει μεγάλη συνολική επιφάνεια, υψηλό συντελεστή δόμησης και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.