Building plot for sale

Κωδικός Ακινήτου: 99266 – Νίκαια, Κατράκειο Θέατρο – Άλσος ΔεξαμενήςΣτην ιδιαίτερα όμορφη περιοχή του Κατράκειου Θεάτρου – Άλσους Δεξαμενής στη Νίκαια διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 143 τ.μ., αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή για την ανέγερση κατοικίας ή για επενδυτική αξιοποίηση.Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 0,60, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες δόμησης. Είναι περιφραγμένο, διαθέτει πρόσοψη 7 μέτρων και βάθος 20 μέτρων, χαρακτηριστικά που διευκολύνουν τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την ανάπτυξη μιας σύγχρονης κατασκευής.Η προνομιακή του θέση συνδυάζει την ηρεμία της περιοχής με την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, καθώς απέχει μόλις 1.600 μέτρα από σταθμό Μετρό και 2.500 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας άνετη σύνδεση με τις δημόσιες συγκοινωνίες και τις γύρω περιοχές.Μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση που συνδυάζει αμφιθεατρική μορφολογία, λειτουργικές διαστάσεις και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιώτες και επενδυτές.