Building plot for sale

Κωδικός Ακινήτου: 100283 – Νίκαια, Άγιος ΓεώργιοςΣτην περιοχή του Αγίου Γεωργίου στη Νίκαια διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο, επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 134 τ.μ., με ιδιαίτερα αξιόλογα πολεοδομικά χαρακτηριστικά και απόσταση μόλις 550 μέτρων από το Μετρό.Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 2,60 και συντελεστή κάλυψης 0,70, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Έχει πρόσοψη 8 μέτρων και βάθος 17 μέτρων, ενώ εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα. Επιπλέον, διαθέτει περίφραξη.Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα, καθώς συνδυάζει την κοντινή πρόσβαση στο Μετρό με απόσταση 2.900 μέτρων από τη θάλασσα και 26.000 μέτρων από το αεροδρόμιο.Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για κατασκευαστική ή επενδυτική αξιοποίηση στην περιοχή της Νίκαιας, που ξεχωρίζει για τον υψηλό συντελεστή δόμησης, την επίπεδη μορφολογία και τη μικρή απόσταση από το Μετρό.