Building for sale

ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΚΤΗΡΙΟ 170 τ.μ. ΣΤΗ ΝΙΚΑΙΑ | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΥΠΕΡΑΞΙΑΣ Σε μια ιδιαίτερα ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά της Νίκαιας, ανάμεσα στους σταθμούς Μετρό Νίκαια και Μανιάτικα, μόλις 7 λεπτά με τα πόδια, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητο κτήριο συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ., αποτελούμενο από δύο αυτοτελή διαμερίσματα. Το ακίνητο περιλαμβάνει ισόγειο διαμέρισμα 88 τ.μ., κατασκευής 1964, και διαμέρισμα πρώτου ορόφου 82 τ.μ., κατασκευής 1975. Και τα δύο διαθέτουν δύο υπνοδωμάτια και έχουν ανακαινιστεί μερικώς σε διαφορετικές χρονικές περιόδους, ενώ το κτήριο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Το πραγματικό πλεονέκτημα βρίσκεται στις δυνατότητες αξιοποίησής του. Η ύπαρξη δύο διαμερισμάτων προσφέρει ευελιξία στη διαχείριση και δημιουργεί ενδιαφέρουσες προοπτικές για επενδυτές που επιδιώκουν εισόδημα από μακροχρόνιες μισθώσεις ή αναβάθμιση του ακινήτου με στόχο τη μελλοντική μεταπώληση. Μετά από μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση, το κτήριο μπορεί να αναδειχθεί σε μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή κατοικίας, αξιοποιώντας τη λειτουργικότητα των δύο διαμερισμάτων και τη στρατηγική του θέση κοντά στο Μετρό. Η περιοχή παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, με την εγγύτητα στους σταθμούς Μετρό να αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τη μελλοντική εμπορική αξία και την ενοικιαστική απήχηση του ακινήτου. Μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο με ουσιαστικές δυνατότητες αναβάθμισης, αξιοποίησης και δημιουργίας υπεραξίας.