Building for sale

Κωδικός ακινήτου: 548398 - Νίκαια Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1330.00 τ.μ. σε οικόπεδο 425 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ανελκυστήρα - Τιμή: 2.000.000 € Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε κομβικό σημείο της Νίκαιας!Πωλείται αυτόνομο, τριφατσο επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.330 τ.μ., σε οικόπεδο 425 τ.μ., στην περιοχή Άσπρα Χώματα Νίκαιας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα και διαθέτει τρεις προσόψεις μήκους 17 μ., 11 μ. και 27 μ., προσφέροντας ευελιξία αξιοποίησης και πολλαπλές δυνατότητες επαγγελματικής ή επενδυτικής εκμετάλλευσης.Αναλυτική διαρρύθμισηΥπόγειο: 300 τ.μ., ύψος 4,00 μ.Ισόγειο: 130 τ.μ., ύψος 6,00 μ.Ημιώροφος: 130 τ.μ., ύψος 2,70 μ.1ος όροφος: 300 τ.μ., ύψος 3,00 μ.2ος όροφος: 300 τ.μ., ύψος 3,00 μ.Ιδανικό για πολλαπλές χρήσειςΧάρη στην αυτονομία, τις μεγάλες επιφάνειες και τις τεχνικές του υποδομές, το ακίνητο είναι κατάλληλο για:Σούπερ μάρκετ και μεγάλες εμπορικές επιχειρήσειςΔιαγνωστικά κέντρα και μονάδες παροχής υπηρεσιών υγείαςΤεχνικές εταιρείες και επαγγελματικές εγκαταστάσειςΒιοτεχνίες και εργαστήριαΑποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρουςΕπενδυτική αξιοποίηση με δυνατότητα αλλαγής χρήσης και μετατροπής σε διαμερίσματα.Το ακίνητο συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, σημαντικά ύψη σε επιλεγμένα επίπεδα, δυνατότητα στάθμευσης και εξοπλισμό που εξυπηρετεί απαιτητικές επαγγελματικές χρήσεις. Παράλληλα, παρουσιάζει ενδιαφέρον για επενδυτές που εξετάζουν την οικιστική αξιοποίησή του ή την ένταξή του σε επενδυτικό σχέδιο που σχετίζεται με το πρόγραμμα Golden Visa, Ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες, για επιχειρήσεις και επενδυτές που αναζητούν χώρο, λειτουργικότητα και προοπτική υπεραξίας στη Νίκαια.