Building for sale

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτίριο 1.100 τ.μ. στη Νίκαια Προνομιούχα Τοποθεσία • Υψηλή Προβολή • Τεράστιες Επαγγελματικές Δυνατότητες Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία απόκτησης εμπορικού κτιρίου 1.100 τ.μ. στο κέντρο της τραπεζικής ζώνης της Νίκαιας — από τα πιο ενεργά και υψηλής ζήτησης εμπορικά σημεία της περιοχής. Ιδανικό για: • Μεγάλη λιανική επιχείρηση • Showroom • Εταιρικά γραφεία / headquarters • Multi-use εμπορική εκμετάλλευση • Τουριστική χρήση • Μετατροπή σε κατοικίες • Επενδύσεις Golden Visa 🔹 Εξαιρετικά Λειτουργική Διαρρύθμιση • Ισόγειο – 200 τ.μ. Ανοιχτός χώρος βιτρίνας, ιδανικός για flagship store ή επιχείρηση με άμεση επαφή πελάτη. • Πατάρι – 100 τ.μ. Κατάλληλο για γραφεία, επιπλέον έκθεση ή αποθήκευση. • Υπόγειο – 200 τ.μ. Άριστο για logistics, αποθήκη, inventory ή βοηθητικούς χώρους. • 3 όροφοι των 200 τ.μ. έκαστος Ενιαίοι, φωτεινοί χώροι κατάλληλοι για: Γραφεία • Κέντρα εκπαίδευσης • Studios • Εμπορικές σουίτες • Κατοικίες • Επέκταση λιανικής Η ανοιχτή κάτοψη σε όλους τους ορόφους επιτρέπει εύκολη προσαρμογή σε οποιοδήποτε επιχειρηματικό concept. 🔹 Σημαντικά Πλεονεκτήματα • Μεγάλος ανελκυστήρας που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους — ιδανικός για προσωπικό, πελάτες και καθημερινή λειτουργία • Μεγάλη προβολή και ισχυρή παρουσία στο δρόμο • Ενεργειακή Κλάση: Ζ • Άμεσα διαθέσιμο για λειτουργία ή ανακαίνιση 🔹 Κεντρικό Σημείο με Συνεχή Κίνηση Βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της τραπεζικής ζώνης, όπου η εμπορική δραστηριότητα και η διέλευση πεζών παραμένουν σταθερά υψηλές. Η θέση του ενισχύει την αναγνωρισιμότητα και είναι κατάλληλη για κάθε επαγγελματική, λιανική ή hospitality χρήση. Ένα κτίριο πολλαπλών χρήσεων, με τεράστιες δυνατότητες και στρατηγικό πλεονέκτημα, έτοιμο να φιλοξενήσει την επόμενη μεγάλη επιχειρηματική κίνηση. Στείλτε μήνυμα για σχέδια, πληροφορίες ή ραντεβού προβολής. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: AB-1624 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr