Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 37-5999 - Νίκαια Άγιος Ιωάννης ΧρυσόστομοςΕξαιρετική Επαγγελματική Επένδυση: Κτίριο Μεγάλης Προβολής στην Πέτρου ΡάλληΣας παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία για την αγορά ενός αυτοτελούς επαγγελματικού κτιρίου σε κομβικό σημείο, επί της οδού Πέτρου Ράλλη 213. Το ακίνητο βρίσκεται στο αποκαλούμενο κέντρο των τραπεζών της περιοχής (πρώην Εθνική Τράπεζα), εξασφαλίζοντας έτσι υψηλή επισκεψιμότητα και μεγάλη εμπορική προβολή για κάθε είδους επιχείρηση.Βασικά Χαρακτηριστικά & ΔυνατότητεςΤο κτίριο, συνολικού εμβαδού 1.100 τ.μ., διαθέτει μια άριστη διαρρύθμιση που το καθιστά ιδανικό για πολλαπλές χρήσεις, όπως:Μεγάλο Εμπορικό Κατάστημα (Retail)Ιδιωτική Κλινική τύπου One Day ClinicΚεντρικά Γραφεία ή Εκπαιδευτικός ΌμιλοςΑναλυτική Σύνθεση Χώρων:ΕπίπεδοΕμβαδόνΧαρακτηριστικάΙσόγειο Κατάστημα200 τ.μ.Άμεση πρόσβαση και προβολή στη ΡάλληΠατάρι100 τ.μ.Ιδανικό για γραφεία/αποθήκη ισογείουΥπόγειο200 τ.μ.Χώρος αποθήκευσης ή βοηθητικών χρήσεων3 Όροφοι200 τ.μ. έκαστοςΕνιαίοι, φωτεινοί χώροιΣΥΝΟΛΟ1.100 τ.μ.ΠλεονεκτήματαΚορυφαία Θέση: Στην καρδιά της εμπορικής κίνησης της Πέτρου Ράλλη, δίπλα σε τράπεζες και μεγάλες επιχειρήσεις.Μεγάλη Προβολή: Η θέση και η αρχιτεκτονική του κτιρίου εξασφαλίζουν μέγιστη ορατότητα.Ευελιξία: Οι ενιαίοι χώροι ανά όροφο προσφέρουν απόλυτη ευελιξία στη διαμόρφωση, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησής σας.Άριστη Υποδομή: Διαθέτει μεγάλο ανελκυστήρα, διευκολύνοντας την κίνηση προσωπικού, πελατών και εμπορευμάτων.Επενδυτικό Προφίλ: GOLDEN VISAΤο ακίνητο αυτό αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές τρίτων χωρών, καθώς η αξία και η τοποθεσία του στην Περιφέρεια Αττικής το καθιστούν κατάλληλο για την απόκτηση της Άδειας Διαμονής (Golden Visa), σύμφωνα με τα ισχύοντα κριτήρια επένδυσης.Τιμή: 2.000.000 €Το κτίριο είναι άμεσα διαθέσιμο.Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε σήμερα μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια προσωπική επίσκεψη στον χώρο.